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【案例】一般納稅人甲公司執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》，營(yíng)改增之
前取得，對(duì)出租房屋作為投資性房地產(chǎn)進(jìn)行核算，采用成本法進(jìn)行
后續(xù)計(jì)量；2018年9月1日，甲公司將一排臨街門面房出租給乙公司，
雙方簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同。合同約定：租賃期限為2018年9月1日至
2021年12月31日，月租金10萬元（不含稅），其中2018年9月至
12月為免租期；租金每年支付一次，乙公司應(yīng)分別于2018年9月1日、
2019年9月1日、2020年9月1日支付租金120萬元及增值稅稅額6萬
元。雙方如約履行了合同，甲公司在如期收到租金時(shí)開具了增值稅
專用發(fā)票。
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2022-12-08
海開公司作為海誠(chéng)國(guó)際中心的開發(fā)商，準(zhǔn)備與業(yè)主簽訂《商品房預(yù)售合同》補(bǔ)充協(xié)議以“預(yù)售合同”中載明的房屋總價(jià)款的9％作為年租金，租回已售房產(chǎn)，承租期兩年。海開公司在租賃期限內(nèi)可將此房再次轉(zhuǎn)租給他人使用。請(qǐng)問該售后回租模式下，海開公司應(yīng)繳納的稅收。如何進(jìn)行稅收籌劃(暫不考慮增值稅及附加以及印花稅)?請(qǐng)為海開公司作出該項(xiàng)目的稅收籌劃方案書。假設(shè)海開公司(甲方)銷售給業(yè)主(乙方)的商品房售價(jià)為10000萬元，相對(duì)應(yīng)的銷售成本為5500萬元，企業(yè)所得稅中除銷售成本及稅金、支付乙方租金以外的其他允許扣除成本費(fèi)用合計(jì)1500萬元;除稅金以外的土地增值稅其他扣除項(xiàng)目金額合計(jì)為6000萬元假設(shè)甲方在回租的兩年期間，又將此房轉(zhuǎn)租給丙方一年，收取年租金800萬元;轉(zhuǎn)租給丁方一年，收取年租金1200萬元。
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2020-04-28
農(nóng)民合作社是種植玉米，青貯飼料的，租用了其他農(nóng)民的土地，使用時(shí)間為一年。請(qǐng)問租金的賬務(wù)處理怎么做。是計(jì)入待攤費(fèi)用后。每月分?jǐn)傔M(jìn)入玉米和飼料的成本？而且租入的土地需要繳納什么稅？
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2019-12-19
老師，
法人自己的房子用于自己開公司經(jīng)營(yíng)用，
是完全用于經(jīng)營(yíng)，但是物業(yè)費(fèi)只能開業(yè)主抬頭的發(fā)票。問題①那物業(yè)費(fèi)公司是報(bào)銷不了？
②租金 ，是不是要公司與業(yè)主簽租賃協(xié)議，到稅務(wù)代開租賃發(fā)票，小規(guī)模就直接計(jì)入租賃費(fèi)。②，個(gè)人取的租金收入要交個(gè)稅。
如果是個(gè)體工商戶自己的房子一半生活用一般公司用，那物業(yè)個(gè)人抬頭的發(fā)票及水電等個(gè)人抬頭費(fèi)用票或公司和個(gè)人分不清的費(fèi)用是60%計(jì)入及如公司費(fèi)用？
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2020-02-23
租用甲方（產(chǎn)權(quán)方）的房子，合同約定甲方收租金卡開發(fā)票，收押金開收據(jù)，但是租賃合同上又注明委托一家物業(yè)公司來收租金和押金，合同卻注明由甲方收取租金與押金，方與其溝通要求按合同執(zhí)行，對(duì)方卻說物業(yè)是他們子公司，他們幾十年都是這么做的，沒問題，稅務(wù)也可以，，這樣操作對(duì)嗎？如果簽立三方協(xié)議可以由物業(yè)收款并開票嗎，產(chǎn)權(quán)是甲方不是物業(yè)公司，
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2019-04-09
公司租入一批車，在用于出租，問：租入的車輛怎么做帳？分錄 進(jìn)成本還是做費(fèi)用？
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2020-03-05
一般納稅人租用辦公室，開具租用發(fā)票要交多少稅
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2025-04-14
去國(guó)稅代開租車發(fā)票 租金4000元 大致要繳多少稅
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2016-04-25
修一個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng)，租了一塊土地，租金應(yīng)該計(jì)入什么
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2022-05-11
小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)租的房屋租金收入稅率是多少
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2022-02-14
老師，小規(guī)模納稅人房租租金的征收稅率是多少？
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2022-01-12
企業(yè)提供租賃服務(wù)收取幾年租金會(huì)計(jì)確認(rèn)收入
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2018-07-02
老師怎么填，有限公司出租的租金，沒有開發(fā)票的
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2024-04-20
出租包裝物的租金為什么不計(jì)入其他營(yíng)業(yè)收入？
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2020-07-13
農(nóng)業(yè)公司，租土地種農(nóng)作物，付租金10萬 ，怎么做賬
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2021-12-03
出租一棟商業(yè)樓一年70萬租金，需繳納多少稅費(fèi)？
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2022-07-12
房地產(chǎn)行業(yè)，返給租戶的租金，財(cái)務(wù)應(yīng)該怎么做賬
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2019-11-07
老師，融資租賃每月支付的租金要求對(duì)方開票嗎？
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2021-06-11
子公司租賃房屋給母公司租金會(huì)計(jì)處理怎么做?
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2019-05-14
請(qǐng)問老師:年初與甲企業(yè)簽訂汽車租賃合同，合同注明：租給甲企業(yè)十輛其名下雪佛蘭汽車，租期3年，租賃期限為2017年1月1日至2019年12月31日，3年不含稅租金共計(jì)60萬元，該筆租金于2017年3月1日一次性支付給汽車銷售公司，一次性全額計(jì)入營(yíng)業(yè)收入，相應(yīng)的營(yíng)業(yè)成本及費(fèi)用為45萬元。
上面這種跨年租金會(huì)計(jì)上怎么計(jì)收入?怎么做會(huì)計(jì)分錄?
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2019-07-08
權(quán)威認(rèn)證：安全聯(lián)盟認(rèn)證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識(shí)
全國(guó)公安機(jī)關(guān) 實(shí)名認(rèn)證 雙軟認(rèn)證
國(guó)家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價(jià)值機(jī)構(gòu) 影響力教育機(jī)構(gòu) 社會(huì)信賴職業(yè)教育品牌
知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
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