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老師，如果投資方投入土地使用權(quán)，請問折舊計提多少年？
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2019-08-02
老師，問一下去年的土地使用稅有退回應(yīng)該怎么做分錄
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2019-05-16
非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓在建的房屋繳納土地增值稅嗎
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2021-04-01
請問支付土地金、土地交易服務(wù)費(fèi)、支付耕地占用款、及辦公樓、車間、廠房的圖審費(fèi) 是否都計入在建工程
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2018-06-06
老師，我們老板要買土地蓋廠房和辦公樓，土地都需要交哪些費(fèi)用啊，都怎么做賬務(wù)處理啊
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2019-10-31
某建筑物用地于2012年9月30日以出讓方式取得，土地使用權(quán)年限50年，建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，耐用年限60年。建筑物于2013年9月30日建成， 建筑面積為10 000平米，容積率為2。經(jīng)調(diào)查，2022年9月30日，類似建設(shè)用地50年使用權(quán)的土地取得價格為1500元/平方米，稅費(fèi)為取得價格的4.5%。該建筑物重置成本為500元/平方米，房屋門窗、屋頂破損修復(fù)費(fèi)用為30萬元。因設(shè)計原因?qū)е驴照{(diào)系統(tǒng)每年多耗電0.5萬元，企業(yè)所得稅率為25%，土地報酬率為7%，房地產(chǎn)綜合報酬率為8%。計算2022年9月30日該房地產(chǎn)的總價值。
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2022-12-23
1月份取得國有土地4000平方米，簽訂了土地使用權(quán)出讓合同，記載的出讓金額為4 000萬元，并約定當(dāng)月交付;然后委托施工企業(yè)建造倉庫，工程4月份竣工，5月份辦妥了驗收手續(xù)。該倉庫在甲企業(yè)賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的原值為9500萬元。
(2)3月份該企業(yè)因為生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大，購置了乙企業(yè)的倉庫1棟，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明的交易價格為1200萬元，在企業(yè)“固定資產(chǎn)”科目上記載原值為1250萬元，取得了房屋權(quán)屬證書。
(其它相關(guān)資料：當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的房產(chǎn)稅計算余值的扣除比例為30%，契稅稅率4%，城鎮(zhèn)土地使用稅稅率20元/平方米，產(chǎn)權(quán)交易印花稅稅率0.5‰。)
要求： (1)計算業(yè)務(wù)(1)甲企業(yè)應(yīng)繳納的契稅、印花稅。
(2)計算業(yè)務(wù)(1)甲企業(yè)2013年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
(3)計算業(yè)務(wù)(2)甲企業(yè)應(yīng)繳納的契稅、印花稅。
(4)計算業(yè)務(wù)(2)甲企業(yè)2013年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
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2022-04-08
公司購入土地，合同價為9637000元，其中的包括耕地占用稅，那么這個耕地占用稅是否記入無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)？還有以后的工程物資的進(jìn)項稅是否能抵扣？
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2019-04-03
老師，中午好！我是小規(guī)模納稅人企業(yè)，稅率是3%，請問建筑工程在異地預(yù)繳稅是交l％還是3％嗎？我開票給甲方是開3%還是開1%的發(fā)票
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2020-12-25
2019年4月1日，甲公司購進(jìn)一項土地使用權(quán)，支付價款1200萬，土地尚可使用50年，按直線法攤銷，無殘值，購入土地用于建造辦公樓，2049年10月10日開始建造，年末編制分錄
購入土地使用權(quán)
借:無形資產(chǎn)1200
貸:銀行存款1200
年末計提攤銷
借:管理費(fèi)用 12
在建工程6
貸:累計攤銷 18
這樣做對嗎？辦公樓建造期間無形資產(chǎn)攤銷計入在建工程，其余期間計入管理費(fèi)用，辦公樓建好后還是各提各的攤銷和折舊，土地使用權(quán)的折舊依舊計入管理費(fèi)用對嗎？
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2020-03-31
公司一項土地使用權(quán)買價6000萬元作為投資性房地產(chǎn)核算，采用成本模式后續(xù)計量。2017年土地使用權(quán)存在活躍市場，公允價值能夠進(jìn)行持續(xù)可靠計量，公司決定對該項土地使用權(quán)變更為公允價值模式后續(xù)計量。變更當(dāng)日土地使用權(quán)賬面價值5000萬元，其中已計提攤銷1000萬元，公允價值6500萬元。該投資性房地產(chǎn)計稅基礎(chǔ)與按照其原折舊方法計算的價值一致，公司所得稅稅率25%，盈余公積計提比例為10%。變更當(dāng)日會計處理說法正確的有（）。
A投資性房地產(chǎn)應(yīng)按6500萬元進(jìn)行計量
B應(yīng)確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)375萬元
C應(yīng)確認(rèn)其他綜合收益1500萬元
D應(yīng)調(diào)整期初留存收益1125萬元 答案為AD，為何C不正確？
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2021-01-10
我們出租房屋土地收取租戶的房產(chǎn)土地稅，然后我的代繳，應(yīng)該下哪個科目。謝謝
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2019-04-25
請問有政策提過無形資產(chǎn)中的土地使用權(quán)不用計提攤銷的嗎？
1/2064
2020-04-17
公司購入土地，合同價為9637000元，其中的包括耕地占用稅，那么這個耕地占用稅是否記入無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)？還有以后的工程物資的進(jìn)項稅是否能抵扣？
1/466
2019-04-03
老師，是購買土地新建的廠房，之前會計把土地和廠房都在一張表格上折舊了，我現(xiàn)在要如何分開，土地不是要攤銷的嗎
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2024-02-19
老師：企業(yè)支付建廠的土地征地款取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政收據(jù)，和縣國土局同意用地意見書，但未得土地使用證，這種可計入無形資產(chǎn)嗎？還是掛預(yù)付？具體怎么操作請指點(diǎn)謝謝！
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2021-05-29
展具制作有限公司購買土地建造廠房，土地返還款是記營業(yè)外收入還是沖減土地成本
1/571
2019-09-16
)將一處合庫對外出租，與承相方簽訂房屋程隻合同。合同約定蘭年租金總額18.9萬元，未分引列明相金與增值稅玩款。甲電要公司選澤
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2022-07-31
老師個人獨(dú)資企業(yè)，利潤80475.84元，請問個人經(jīng)營所得交多少稅，麻煩寫下計算過程，謝謝
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2021-07-06
如果非財政非專項款的撥款科研經(jīng)費(fèi)，增值稅和所得稅怎么繳納？現(xiàn)在是什么政策
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2022-04-13
權(quán)威認(rèn)證：安全聯(lián)盟認(rèn)證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識
全國公安機(jī)關(guān) 實名認(rèn)證 雙軟認(rèn)證
國家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價值機(jī)構(gòu) 影響力教育機(jī)構(gòu) 社會信賴職業(yè)教育品牌
知識產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
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