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公司以土地、房屋等資產出資與另一家企業合資成立新公司，土地、房屋以評估價入賬，在繳納契稅時，假如土地和房屋的評估價都是100萬元，契稅稅率3%,土地和房屋分別上多少契稅？（主要增值稅怎么扣除）
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2019-12-06
1月份取得國有土地4000平方米，簽訂了土地使用權出讓合同，記載的出讓金額為4 000萬元，并約定當月交付;然后委托施工企業建造倉庫，工程4月份竣工，5月份辦妥了驗收手續。該倉庫在甲企業賬簿“固定資產”科目中記載的原值為9500萬元。
(2)3月份該企業因為生產規模擴大，購置了乙企業的倉庫1棟，產權轉移書據上注明的交易價格為1200萬元，在企業“固定資產”科目上記載原值為1250萬元，取得了房屋權屬證書。
(其它相關資料：當地省政府規定的房產稅計算余值的扣除比例為30%，契稅稅率4%，城鎮土地使用稅稅率20元/平方米，產權交易印花稅稅率0.5‰。)
要求： (1)計算業務(1)甲企業應繳納的契稅、印花稅。
(2)計算業務(1)甲企業2013年應繳納的房產稅、城鎮土地使用稅。
(3)計算業務(2)甲企業應繳納的契稅、印花稅。
(4)計算業務(2)甲企業2013年應繳納的房產稅。
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2022-04-08
老師，以經營租賃方式出租土地使用權，需要繳納哪些稅？
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2020-07-16
老師好，請問一下土地使用租賃合同需要繳納印花稅嗎？
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2020-04-14
老師，新設企業 支付土地使用權出讓，會計分錄是什么的？
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2023-12-05
老師，如果投資方投入土地使用權，請問折舊計提多少年？
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2019-08-02
請問支付國有土地使用權限轉讓金的會計分錄怎么做？
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2021-12-29
老師，問一下去年的土地使用稅有退回應該怎么做分錄
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2019-05-16
某建筑物用地于2012年9月30日以出讓方式取得，土地使用權年限50年，建筑物為鋼筋混凝土結構，耐用年限60年。建筑物于2013年9月30日建成， 建筑面積為10 000平米，容積率為2。經調查，2022年9月30日，類似建設用地50年使用權的土地取得價格為1500元/平方米，稅費為取得價格的4.5%。該建筑物重置成本為500元/平方米，房屋門窗、屋頂破損修復費用為30萬元。因設計原因導致空調系統每年多耗電0.5萬元，企業所得稅率為25%，土地報酬率為7%，房地產綜合報酬率為8%。計算2022年9月30日該房地產的總價值。
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2022-12-23
老師好，契稅，土地使用稅，印花稅，是當月交稅再計提營業稅金嗎，沒有交當月不用計提是嗎
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2020-03-17
老師你好，請問一下，收政府的土地使用稅補貼退稅款，應計入什么會計科目，如何做會計分錄？
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2016-12-10
老師，我們老板要買土地蓋廠房和辦公樓，土地都需要交哪些費用啊，都怎么做賬務處理啊
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2019-10-31
我們出租房屋土地收取租戶的房產土地稅，然后我的代繳，應該下哪個科目。謝謝
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2019-04-25
老師，是購買土地新建的廠房，之前會計把土地和廠房都在一張表格上折舊了，我現在要如何分開，土地不是要攤銷的嗎
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2024-02-19
老師，如果投資方投入土地使用權，請問折舊計提多少年？
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2019-08-05
怎么樣的條件企業符合稅費減半？土地使用稅也可以嗎？
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2019-05-09
老師我以租賃的形式取得的土地使用取怎么做分錄呀
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2015-12-11
小規模納稅人在19年之前，土地使用稅有沒有優惠政策？
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2019-07-16
土地納稅人類型，應該選擇權屬所有人還是實際使用人
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2019-02-27
公司一項土地使用權買價6000萬元作為投資性房地產核算，采用成本模式后續計量。2017年土地使用權存在活躍市場，公允價值能夠進行持續可靠計量，公司決定對該項土地使用權變更為公允價值模式后續計量。變更當日土地使用權賬面價值5000萬元，其中已計提攤銷1000萬元，公允價值6500萬元。該投資性房地產計稅基礎與按照其原折舊方法計算的價值一致，公司所得稅稅率25%，盈余公積計提比例為10%。變更當日會計處理說法正確的有（）。
A投資性房地產應按6500萬元進行計量
B應確認遞延所得稅資產375萬元
C應確認其他綜合收益1500萬元
D應調整期初留存收益1125萬元 答案為AD，為何C不正確？
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2021-01-10
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