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老師早上好，有個業務問題想咨詢一下:我單位多年前購買有一塊土地，性質為出讓地，土地證為單位所有，購買后單位在土地上建了辦公用房，后為解決無房職工住宿問題，又在其余空地上面由職工集資建設了職工宿舍(當時政府相關部門有同意的審批規劃意見)，因歷史原因，當時也沒有讓職工繳交相應的地價分攤款，辦理相關土地證分證手續。現按上級單位要求進行解決職工宿舍占地分攤土地款問題，經核實批準職工按原購地歷史成本繳交了宿舍樓占用土地的價款(但因當時報建職工宿舍時手續資料方面的原因，即使交了款，土地證也己無法辦至職工名下，只能繼續掛在單位名下)，在賬務處理時遇到一個些問題把握不準：一是這種情況屬于土地處置行為(考慮到土地款交了，但土地證又不能辦至名下，會不會存在權屬轉移方面的判斷理解問題)？二是收取的職工土地款要不要繳納增值稅(不是土地增值稅哦)呢？三是賬務會計分錄如何做呢？
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2019-12-29
銀行結算哪些適用于同城，哪些適用于異地。
1/15285
2020-03-24
老師，學習課件的時候，有這樣一個例子：1. 包稅條款要注明稅后應付價格、稅前價格【范例】出租人立場：（一）該房屋不含稅月租金為：人民幣柒萬壹仟陸百陸拾陸元陸角柒分（￥71666.67）。與該租賃合同、租賃的房屋本身相關的稅收（包括但不限于增值稅、城建稅及其附加、個人所得稅、房產稅、土地使用稅、印花稅等）由乙方承擔，相關發票由乙方自行到稅務機關代開，甲方給予必要的配合。
這個例子：由乙方到稅務代開發票，產生的房產稅等交納后乙方可以做在賬里稅前扣除嗎？
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2021-12-25
老師，您好，我公司現在是一般納稅人，主要業務是房產出租，20年底由于出售了一套房產導致21年由小規模納稅人轉為一般納稅人，現在的主要問題是稅賦太高，最主要的稅為土地使用稅和房產稅，增值稅進項也基本上沒有多少，所有的稅都加起來快到收入的1/4，而且現在每年還都處于虧損狀態，不用繳納所得稅，請問現在這種情況，我能從哪些方面進行稅務籌劃呢？
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2022-08-09
我們新建企業，正常我們今年一年有土地使用稅的，這邊一直拖著沒交，那么我明年1月去申報一年的，電子稅務局好申報嗎？一直沒做信息采集，賬我一開始計提了，后面我又改了，沒計提，我能12月一次性提一年的嗎？我們目前處于籌建期，之前企業所得稅都是零申報
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2019-12-12
老師您好，關于CPA會計固定資產，附件中的兩道題選項D，“單獨計價入賬的土地”要按固定資產核算，而“單獨計價入賬的土地使用權”不可以按固定資產核算，不太理解，盼復，謝謝。
1/316
2019-04-23
事項：出讓土地使用權問題
問題：我購買土地時（16年4月以前買的，按照簡易計征交稅）花了499847.78元，現在賣了1041826.69元，我開增值稅發票的時候的扣除額那里是怎么填？直接填499847.78嗎
1/837
2020-06-27
房地產開發公司向政府購買土地繳納的土地價款和土地出讓金怎么做賬？
1/1879
2020-07-15
公司有個門面，如每月除了申報房產稅與土地使用稅，房產稅按從租計征，租金的收入是要去稅局發票入賬不？而要去發票的話那不就又要交次稅。
1/611
2017-08-07
老師，上午在電子稅務局新增了一土地使用稅，本來是印花稅-建筑安裝工程承包合同和印花稅-購銷合同，現在怎么變成了財產和行為稅合并納稅申報(印花稅)2個申報項目，后面這兩個印花稅不懂怎么申報
2/1129
2022-01-07
我有個問題想請教老師。我公司租賃某個人非住宅做辦公室，承擔的土地使用稅及個人稅，三項附加稅，都在對方開具的完稅憑證里列項目“綜合征收”，請問老師，我是否可以稅前扣除？我承擔的這部分稅收進什么科目？
1/709
2019-09-09
購買了事業單位的辦公樓入賬的憑據需要哪些？對方是事業單位，開了行政事業單位往來結算票據，已付款，對方只有土地使用證，無房產證，我們雙方要如何交接才能入賬？
1/1665
2014-09-16
公司樓是租來的，除了要交房產稅和土地使用稅，是不是還要交印花稅呢，還有新公司 這些稅是辦完稅務登記第一個月就得交嗎？
1/971
2018-09-04
我們單位是個屬于政府下屬的投資公司，所做的業務是承攬政府基本建設投資，我們賣了個塊地，交了契稅和印花稅，交了稅的費用是在項目承擔還是在營業稅金及附加里體現？我們賣土地沒做收入
1/824
2020-07-01
本企業是土地整理業務，別的企業支付的水面補償款，后續會給農民支付土地流轉費用，老板不想一次性計入收入，多繳稅，請問合理避稅的賬目處理方法？
2/829
2019-08-12
公司所在地屬于市區市區交7%城建稅，工程所在地和公司不在一個城市，工程所在地屬于城鎮（縣城鎮交5%城建稅），我想問下公司最后交稅需要補交異地預交稅款里2%的城建稅差嗎？
1/889
2021-10-14
你好，公司是子母公司，母公司給子公司直接支付土地出讓金給了國土資源交易中心，怎樣做賬呢，錢不用還給母公司，因為是同一樣法人
1/1565
2019-11-27
土地性質是商業用地，但是建的房子有商鋪有普通住宅，土地增值稅按土地性質，按非普通住宅預征還是按普通和非普通分開預征
1/1240
2022-02-23
工業用地及廠房轉讓需要交土地增值稅嗎?
1/7910
2018-09-27
您好，我想問下城投公司使用的所得稅率是多少
1/1417
2019-06-20
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