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投資性房地產處置繳納增值稅的稅率是多少？應該怎樣計提
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2019-07-13
請簡述在會計處理中，房屋在什么情況下會被認定為存貨，房屋在什么情況下會被認定為固定資產，房屋在什么情況下會被認定為投資性房地產
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2020-07-10
田老師，匯算清繳時固定資產轉為投資性房地產，按成本模式轉的，導致累計折舊為負數，報表怎么填？
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2021-05-13
投資性房地產成本模式下的賬務處理跟固定資產的那個賬務處理一樣？
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2022-06-29
【題目6】星海公司將用作辦公場所的房屋轉為對外出租，并于2×14年12月25日簽訂了租賃合同，租期為3年，租賃期開始日為2×15年1月1日。用于出租的房屋原價1600萬元，預計凈殘值40萬元，預計可使用30年，采用年限平均法計提折舊(為簡化起見，假定按年計提折舊)。轉換為投資性房地產之前，該房屋已使用了9年，累計折舊為468萬元。
假定采用公允價值模式進行后續計量。
①2×14年12月25日，將自用房地產轉為投資性房地產，房屋公允價值為1500萬元。
②2×15年12月31日，房屋的公允價值為1490萬元。
③2×16年12月31日，房屋的公允價值為1560萬元。
④2×17年12月31日，房屋的公允價值為1570萬元。
⑤2×17年12月3
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2022-09-21
計提資產減值損失分錄為，借 資產減值損失，貸 投資性房地產減值損失，會影響當期損益，為什么，
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2016-09-07
2×19年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓并于當日直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，該寫字樓的實際取得成本為3000萬元；2×19年12月31日，該寫字樓的公允價值為3100萬元。假設不考慮相關稅費，則該項投資性房地產對甲公司2×19年度利潤總額的影響金額為（ ）萬元。
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2020-06-08
2020年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為六年。每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，該寫字樓的買價為3000萬元。2020年12月31日，該寫字樓的公允價值為3200萬元。假設不考慮相關稅費，則該項投資性房地產對家公司2020年度利潤總額的影響金額是多少萬元
為什么要用180*10/12
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2022-03-10
020年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，該寫字樓的買價為3000萬元;2020年12月31日，該寫字樓的公允價值為3200萬元。假設不考慮相關稅費，則該項投資性房地產對甲公司2020年度利潤總額的影響金額是()萬元
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2022-02-10
企業對其分類為投資性房地產的寫字樓進行日常維護所發生的相關支出，為啥不確認為管理費用呢
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2020-08-02
房地產企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權,屬于投資性房地產嗎
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2019-01-19
甲公司20×1年至20×4年發生以下交易或事項： 20×1年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3 000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，20×4年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協議。該協議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協議簽訂日，租賃期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協議簽訂日該辦公樓的公允價值為2 800萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。 20×4年12月31日，該辦公樓的公允價值為2 200萬元。 上述交易或事項對甲公司20×4年度營業利潤的影響金額是( )。
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2020-02-19
將滿足公允價值計量條件的投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式
如何體現可比性
長期股權投資增資由權益法轉為成本法
如何體現相關性
甲公司持有乙公司45%的股權，但是屬于最大股東，能夠控制乙公司的經營決策，故將持有的股權投資采用成本法核算
如何體現實質重于形式
能否請老師具體解釋一下
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2021-08-28
2020年12月31日，甲公司將其出租的一棟辦公樓確認為投資性房地產，采用公允價值模式計量。2022年12月1日租賃期屆滿后，甲公司將該棟寫字樓出售給乙公司，合同價款是24 000 000元，不考慮相關稅費，乙公司己用銀行存款付清。出售時，該棟寫字樓成本為18 000 000，公允價值變動為借方余額2 000 000元。編制相關分錄。
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2022-09-17
2020年12月31日，將一處廠房轉為投資性房地產對外出租，采用成本模式計量，該廠房 2017年12月31日購入，原值為240萬元，預計使用10年，預計凈殘值為0，采用年限平均法計提折舊，至今未發生減值，租賃期為2年，每年年末收取租金50萬元，按月計提折舊(不考慮相關稅費)。
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2023-10-31
2.2020年12月31日,綠地公司將自用的房屋改為出.該房屋的賬面價值為3500000
元,累計折舊為1000000元,計提減值準備1000000元,公允價值為31000000元。
假設綠地公司對投資性房地產采用公允價值膜式計量
要求:根據上述經濟業務編制會計分錄
解
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2022-06-10
老師，固定資產改擴建時轉入在建工程，投資性房地產改擴建時轉入投資性房地產-在建，同樣的意思，放的科目不同，就是這樣一一對應的關系嗎
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2019-12-01
企業對投資性房地產采用成本計量模式計量，2x18年1月5日，企業購入一棟房屋準備用于對外出租。2x18年2月25日，與客戶簽訂了房屋經營租賃合同協議，租賃期開始日為2x18年3月1日。房屋購買成本為380萬元，預計凈殘值為20萬元，預計使用年限為20年，采用直線法計提折舊，2x18年度企業對該房屋計提折舊額為多少？
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2021-06-28
轉為自用的投資性房地產，成本大于賬面價值，公允價值小于賬面價值，會計分錄如何寫？
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2022-09-05
5.的AB不能理解，研發支出好好的成本費用類科目怎么就成資產了？投資性房地產需要經過相當長時間才能達到使用或銷售狀態嗎？又不一定是建造投資性房地產，外購的投資性房地產或者我自用的建筑轉為投資性房地產需要很長時間嗎？
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2021-12-02
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