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資料(一-) : 2018年1月2日，甲公司以- -項做為固定資產(chǎn)核算的房地產(chǎn)為對價從非關聯(lián)方購入乙公司股權(quán)，取得乙 公司60%的股權(quán)并取得控制權(quán)，房地產(chǎn)的公允價值為6 300萬元，賬面原值6000萬元，已提折|舊1000萬元。乙公司可辨認凈資產(chǎn)公允價值總額為10000萬元(假定公允價值與賬面價值相同)。甲公司和乙公司在合并前后未受同一方最終控制，當日起控制乙公司財務和經(jīng)營政策，不考慮相關稅.費。
資料(二) : 2018年乙公司實現(xiàn)凈利潤1 000萬元，乙公司當期將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值200萬元，計入了其他綜合收益;乙公司除凈損益、其他綜合收益和利潤分配以外的增加其他所有者權(quán)益變動為100萬元。假定乙公司一直未進行
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2021-05-04
請問老師好，我們在辦公地另外一個地方租了一套房子給委派到那個地方的員工住，這個房子支出的房租，是計入差旅費中嗎？
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2021-10-14
老師，貿(mào)易公司和房地產(chǎn)都是一個老板的，貿(mào)易公司是銷售鋼材的，貿(mào)易公司開票給房地產(chǎn)合理嗎，老板自己家給自己家開票，昨天稅務局打電話這么問的我，說周四過來看看
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2019-12-04
現(xiàn)在國稅辦增值稅業(yè)務，是其它個人出租不動產(chǎn)和非房地產(chǎn)企業(yè)銷售不動，還有別的嗎
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2017-10-24
房地產(chǎn)行業(yè)，支售樓部搭拆電視安裝外架和內(nèi)部裝修支架勞務費如何入賬，已取得發(fā)票
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2021-03-09
如果是非房地產(chǎn)企業(yè)一般納稅人，銷售寫字樓，當初是購入的，增值稅按多少稅率繳納呢？
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2018-11-24
房地產(chǎn)銷售會計一般是做什么內(nèi)容的工作？我要去面試的話需要準備學習哪方面內(nèi)容？
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2020-05-22
房地產(chǎn)開發(fā)期間發(fā)生的廣告宣傳費用是直接計入銷售費用還是計入開發(fā)間接費用呢？
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2019-03-21
請問公司自建農(nóng)貿(mào)市場用來出租和出售，固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)如何進行明細核算？
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2019-04-16
老師好，想問問房地產(chǎn)2014年的老項目，2019年交房結(jié)算。銷售2.7億，想問問成本多少才是正常范圍。所得稅幾個利潤點稅局能接受
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2019-04-24
簡易征收房地產(chǎn)預收款數(shù)據(jù)在做增值稅申報時附表一和主表中要體現(xiàn)嗎
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2017-09-11
老師好：自建房產(chǎn)入賬1000萬，含土地攤銷50萬， 土地價值500，計算房產(chǎn)稅時可以扣除土地攤銷的50萬嗎？1000-50+500=1450房產(chǎn)稅計稅基礎
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2023-11-27
這個最新文件提出，小規(guī)模納稅人預征率3%的免預交，是不是小規(guī)模房地產(chǎn)企業(yè)，和建筑企業(yè)在房地產(chǎn)所在地或勞務發(fā)生地都不預交，在機構(gòu)所在地，房地產(chǎn)還按5%交稅，建筑還按3%交稅？
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2022-03-31
注會中的外部融資額 =（經(jīng)營資產(chǎn)銷售百分比-經(jīng)營負債百分比）*收入增加額-預計留存收益
中級中的外部融資量=（敏感性資產(chǎn)百分比-敏感性負債百分比）*收入增加額-預計留存收益
這兩個地方的總需求額的計算是不一樣的么經(jīng)營資產(chǎn) 不等于 敏感性資產(chǎn)
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2023-08-30
請問老師，小區(qū)的公共車位收益，稅務要求交土地使用稅，補交2019年的土地使用稅，由業(yè)委會的代管資金支出可以嗎？分錄是借：其他應付款-公共收益支出，貸：應交稅費-應交土地使用稅，2020年的土地使用稅，分錄也是這樣直接從代管資金支出可以嗎？
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2020-06-05
星海公司將辦公樓用于出租，
以賺取租金收入
2×17年12月，星海公司與口公司簽訂了租賃協(xié)議，將辦公
樓出租給口公司使用，租售期開始日為2×18年1月1日，租
，每年租金為600萬元。
該辦公樓原價為12.500
萬元，累計已提折舊3,750萬元。
星海公司對投資性房地產(chǎn)
采用公允價值模式計量。
2×17年12月31日，辦公樓的公允
價值為8,500萬元;2×18年12月31日，辦公樓公允價值為
8,650; 2x19412N31A,
辦公樓公允價值為8,900萬
2×20年12月31日，辦公樓公允價值為8,800萬元。
2×21年1月1日辦公樓租賃期屆滿，星海公司將其出售，售
價為8,600萬元，假定不考慮相關稅費。
要求：編制星海公司該投資性房地產(chǎn)的下列會計分錄：(1)2x18年1月1日，將辦公樓出租井預收租金。
(2)2×18年12月31日，確認房屋公允價值變動損益
和租金收入
(3)2x19年1月1日，預收租金。
(4）2×19年12月31日，確認房屋公允價值變動損益
和租金收入。
（5)2×20年1月1日，預收租金。
(6)2×20年12月31日，確認房屋公允價值變動損益
和
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2021-11-24
房地產(chǎn)企業(yè)A借款給另外的房地產(chǎn)企業(yè)B，簽訂了借款協(xié)議，約定了利息，請問未收到利息A還需要做賬嗎？如果需要雙方如何做賬？
1/660
2021-03-25
老師你好，我公司是小規(guī)模納稅人房地產(chǎn)企業(yè)。 目前不是很明白開發(fā)成本中 土地開發(fā)成本與房屋開發(fā)成本有什么區(qū)別呢？ 我們公司現(xiàn)在是買了一塊地建房子然后出售，這樣的話我們需要用到這兩個科目嗎，還是只需要其中一個就可以了？
1/1300
2020-06-01
老師，我們的房產(chǎn)給建筑方收30年房租，我們還需要上房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎？
租金不知道 給了建筑方30年使用權(quán)
1/220
2022-06-08
我司為房企，現(xiàn)已交房，請問如何計算城鎮(zhèn)土地使用稅？是以每月開票面積遞減還是以每月業(yè)主收房的面積抵減
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2021-10-09
權(quán)威認證：安全聯(lián)盟認證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標識
全國公安機關 實名認證 雙軟認證
國家高新技術 影響力教育品牌 品牌價值機構(gòu) 影響力教育機構(gòu) 社會信賴職業(yè)教育品牌
知識產(chǎn)權(quán)認證證書
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