;)
租賃期6年。
租金支付方式：每年年末支付租金100000元。
該設備租賃期內的保險費、維修費等費用，均由承租人甲公司承擔。
(5）租賃內含率為4%。
(6）該設備全新時預計使用年限為8年，乙公司已使用1年，租賃開始日該設備在乙公司的賬面價值為500 000元，公允價值為522 000元，預計尚可使用7年。
(7）租賃期屆滿時，甲公司退回該租賃資產。
(1）甲、乙公司發生的初始直接費用分別為2790元、2210元，以銀行存款支付。
(2）租賃期開始日估計租賃期屆滿時該設備的公允價值為100000元。
(3）甲公司對使用權資產采用年限平均法計提折舊。
(4）甲公司第1年、第2年每年為該租入設備用銀行存款支付的保險費、維修費等分別為3000元、3600元。(6) (P/A. 4%, 6) =5.2421, (P/F, 4%, 6)=0.7903
問題：該項租賃對甲、乙公司第1年、第2年稅前利潤的影響分別是多少？（這個怎么算）
1/661
2023-11-07
我公司是房產租賃公司，在收到租金時已交房產稅
現在租戶退租了，房產稅可以抵扣嗎？
1/1794
2017-09-30
"某企業采用融資租賃方式于2020年年1月1日從一租賃公司
租入一設備，設備價款為40000元，租期為8年，到期后
設備歸企業所有，為了保證租賃公司完全彌補融資成本、
相關的手續費并有一定盈利，雙方商定采用18%的折現率，
計算該企業每年年末應支付的等額租金。
?"
1/237
2023-03-22
老師，問個問題，就是我有個房子要出租，我個人要交財產租賃所得，那這個應納稅所得額稅務局能查我嗎？4000一下能抵扣800，我能不能就虛報800的租金？這樣我就不用交個人所得稅了，現在個人所得稅app好像不用上傳合同之類的文件，那到底我租金多少要怎么查
2/1405
2019-06-08
租賃房屋發票金額1萬，但提前預付定金1干元，合同約定定金轉房租，付款時按什么金額如何作分錄？
1/689
2019-06-05
我們是物業公司 地產的產權車位 我們想跟地產簽一個代租協議 租給業主 全額確認租金收入 全額開9個點的租賃發票給業主 然后跟地產結算50%的租金 另外收租金的10%作為服務費 會不會有稅務上的問題，地產跟物業開9個點的租賃發票
1/260
2021-04-21
老師，公司出租商業用房的租賃合同用交印花稅嗎？
1/438
2023-04-11
我們公司租用辦公室辦公用，房租需要交印花稅嗎？
1/1636
2016-06-29
現在的情況是，個人業主未將相關稅費并入租金一起開具租金發票，承租方公司分了交了租金和本應由個人業主交的稅費，現在這個稅費承租方公司如何入賬，能否在企業所得稅前扣除呢？
2/226
2021-05-17
是個租賃汽車的公司，分公司從公司租車，都是把租金/押金/利潤分開核算的，但是從這個也開始，利潤直接從租金里扣減了，那這樣的話，賬務怎么處理，一般一輛車的租賃時間最少是一年
1/552
2018-10-15
老師本企業金鷹汽車出租倉庫一間月租金4500 另向金鷹汽車收取押金8000， 通過銀行共收20000怎么計算分錄
1/422
2019-12-20
公司租賃了A公司一套房屋，已轉租給B公司，我們已支付租賃費并收到A公司的增值稅專用發票，也收到B公司的租金，我們需要給B公司開發票，公司需要交什么稅？
1/1097
2017-08-01
鄭某2019年4月1日期出租用于居住的住房，煤業取得出租住房的租金收入3000,7月份放生房屋的維修費1600元，不考慮其他稅費，吳某2019年出租房屋應繳納的個人所得稅為（）元
1/1272
2021-02-25
老師，我們是一般納稅人，租房給A公司，水表和電表沒有分，不知道A實際用量，只在租賃協議上標明租金12000元/年，水電費3600元/年，那開發票時，可以直接開"房租"15600元嗎？
1/1089
2016-12-12
老師，公司收到房東委托郵政代開的房租發票，是通用機打發票，那上面寫稅123元，下面又價格稅6000元，租金是6000元，進費用是6123元還是6000元呢
1/685
2019-12-17
關于稅務處理：將一間辦公室租賃給B公司，簽訂經營租賃合同，雙方約定租賃起始日為2013年1月1日2018年12月31日，2013年-2014年免收租金，2015年-2018年每年收取租金60000元。
分析：公司按直線法平均確認租金收入，2013年-2014年應確認的租金收入為240000/6=40000元。
摘要：確認2014年租金收入
借：應收賬款—B公司 40000
貸：其他業務收入—租賃收入 40000
稅務處理：
A、2013-2014年調減收入（ ）萬
2/1094
2016-11-25
2021年12月10日海天公司與某租賃公司簽訂了一份租賃合同。租賃標的物是一臺生產用的機器設備，租賃開始日是2022年1月1日，租期4年，租金支付方式為承租人海天公司每年末付固定付款額60000元，該設備的保險費、護費用等實質固定付款額由海天公司于每年年末支付20000元，海天公司因提供了擔保金值而預計應支付款項30000元，海天公司用銀行存款支付在租賃談判和簽訂合同時發生的歸屬于租賃項目的手續費、印花稅等初她直接費用6000元。該設備在2022年1月1日的賬面價值等于其公允價值為280000元。承租人的增量借款利率為6%，租賃期滿設備由租賃公司收，該設多估計使用年為5年，承租人海天公司采用直
附注：(P/A.6%4)=3.46
(P/S.6%4)=0.792
要求：1.計算承租人的租賃負債
2.計算使用權資產的入賬價值
3.編制承租人對使用權資產進行確認和初史計量的會計分錄
2/336
2022-12-19
某企業包裝物采用五五攤銷法結轉成本，本月初生產車間領用庫存包裝物10個，對外出租包裝物5個，收取押金每個100元，租金每個10元，對外出借包裝物5個，包裝物每個成本價為100元。月末對外出租包裝物收回4個。1.作出生產領用包裝物的會計分錄2.作出出租包裝物的會計分錄3.作出出借包裝物的會計分錄4.作出沒收押金及歸還押金的會計分錄
3/290
2023-07-23
我公司去年與個人簽訂機械租賃合同，中間租金結算掛賬，租金支付都是給該個人，今年此人用自己的身份證成立機械租賃個體工商戶，想用該個體工商戶來給我公司開發票，收款，
請問可以這樣操作嗎，如果可以賬務處理要做什么變動？如果不可以，如何操作合規？
1/1270
2019-05-09
辦公用的租的車 對方開的租賃發票是計入到管理費用辦公費還是管理費用汽車租賃費呢
2/1279
2019-01-04
深圳快學教育發展有限公司 版權所有 未經許可 請勿轉載 會計學堂僅提供會計學堂相關教材及教輔資料
粵公網安備 44030502000945號 粵ICP備14062987號 ICP證 粵B2-20160240 營業執照 出版物經營許可證 廣播電視節目經營制作許可證
