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公司夠買的廠房，沒有房產證，土地證，賬務處理時先預估入賬，計提折舊，這期間沒繳納房產稅，土地使用稅，現在匯算清繳，該怎么處理
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2019-04-04
土地使用權的攤銷在建設期內是否計入在建工程成本？不是房地產開發企業。是買了一塊地，準備建物流園。
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2019-04-03
持有并準備增值后轉讓的土地使用權對于一般企業屬于投資性房地產，對于房地產企業就屬于存貨，對嗎？
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2018-03-09
A房地產有限公司于2019年5月份將一棟新建辦公樓轉讓給B企業，B企業支付2000萬元不含增值稅);A公司取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定繳納的稅費合計為300萬元;投入房地產開發成本為400萬元;房地產開發費用中的利息支出為120萬元，已知該公司發生的利息支出不高于同期銀行貸款利率且能夠合理分攤并能提供金融機構的證明;按規定繳納與轉讓房地產有關稅金10萬元。該公司所在地適用的房地產開發費用計算扣除比例為5%，城建稅適用的稅率為7%，教育費附加征收率為3%，請問A 公司應繳納的土地增值稅為多少萬元?
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2021-06-03
想問老師這道題C為啥不選
根據契稅法律制度的規定，下列各項中，屬于契稅納稅人的是（A）
A，受讓土地使用權的單位
B，出租房屋的個人
C，承租房屋的個人
D，轉讓土地使用權的單位
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2021-05-02
通常情況下，土地使用權不轉入建筑物的建造成本，上述廠房的建造不應將土地使用權轉入建造成本，而應繼續作為無形資產單獨核算并計提攤銷。無形資產當年計提的攤銷轉入在建工程嗎？
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2020-04-05
如果提交個人身份証，開立公司發票，發票開立後，除了當次要被扣稅款，日後還會併入個人年收入再次扣款嗎?
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2020-07-27
想做2019年2月份的公司個人所得稅零申報的，現在公司沒有員工沒有業務，2019網上系統更新後就不會弄了
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2019-03-12
甲企業8月份受讓一宗土地，土地出讓合同記載土地出讓金15000萬元、土地補償費3000萬元、安置補助費2000萬元，當地契稅稅率為4%，應納契稅( )萬元。(★)
A.600
B.680
C.720
D.800
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2021-07-11
甲企業8月份受讓一宗土地，土地出讓合同記載土地出讓金15000萬元、土地補償費3000萬元、安置補助費2000萬元，當地契稅稅率為4%，應納契稅( )萬元。(★)
A.600
B.680
C.720
D.800
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2021-07-11
土地出讓印花稅做在土地總價里還是費用里？
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2021-10-27
土地恢復保證金，道路使用保證金，還有道路租賃費用，怎么做賬，保證金，最后不退給了。
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2019-04-10
土地使用稅本應計入稅金及附加科目，而入成了管理費用，并已跨年度該如何處理呢？
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2019-01-28
2．練習土地開發成本的核算。某房地產公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率9%，公司目前的土地開發項目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面積為4 000平方米，自用土地面積為6 000平方米。土地開發支出按用地面積進行分配。本月共發生下列與土地開發相關的經濟業務。
（1）用銀行存款支付征地拆遷補償費600萬元。
（2）應付大宇公司前期工程款900萬元，增值稅稅額54萬元。
（3）用銀行存款支付基礎設施工程款1 000萬元，增值稅稅額90萬元。
（4）分配本月發生的開發間接費用，商品性土地應分配的開發間接費用為6萬元。
（5）商品性土地和自用土地開發完成并已驗收，結轉商品性土地開發成本。
（6）根據規劃設計要求，自用土地用于建造以下項目：3 000平方米商品房、2 000平方米出租房、1 000平方米周轉房。結轉自用土地開發成本。
要求：根據各項經濟業務編制相應的會計分錄。
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2022-05-18
分析土地使用權是否應轉入該廠房的建造成本；計算長江公司自行開發建造的廠房2017年應計提的折舊額。
請問老師，為什么土地使用權在自建廠房期間的累計攤銷不轉入廠房的建造成本？
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2022-06-29
是小規模納稅人，今年2月購買了金稅盤，一直沒拿到發票，今年7月的時候照到發票了，就記到7月借管理費用-辦公費貸：銀行貸款了，因為公司暫時沒有業務，就沒有要交的增值稅，所以想等到要交的時候在抵扣增值稅，那申報稅的時候是等到抵扣的時候在填減免稅款嗎
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2018-09-04
你好老師！匯算清繳里繳納房產土地使用稅應該填寫在期間費用明細表的管理費用哪里
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2019-05-07
老師你好：如果以前會計期間有土地使用稅忘計提了要做：借：以前年度損益調整
貸：應交稅費——土地使用稅
此時需要再做一張這樣的憑證嗎？
借：利潤分配——未分配利潤
貸：以前年度損益調整
需要嗎？
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2019-08-23
老師您好，麻煩您看下圖片上是不是錯了。房地產開發企業購入的用于建造商品房的土地使用權不是存貨吧 ？
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2021-06-30
您好老師，2014年購買土地使用權支付410萬，2014年至2019年期間提攤銷61.5萬，2020年開始在這里建造商品房直到2023
年沒有做計提攤銷處理，現在清算土地增值稅時候地價款按照410萬元做地價成本還是410-61.5萬的凈值做地價成本清算土地增值稅成本計算土地增值稅呢
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2024-09-20
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