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A房地產(chǎn)有限公司于2019年5月份將一棟新建辦公樓轉(zhuǎn)讓給B企業(yè)，B企業(yè)支付2000萬(wàn)元不含增值稅);A公司取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的稅費(fèi)合計(jì)為300萬(wàn)元;投入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為400萬(wàn)元;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用中的利息支出為120萬(wàn)元，已知該公司發(fā)生的利息支出不高于同期銀行貸款利率且能夠合理分?jǐn)偛⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)的證明;按規(guī)定繳納與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金10萬(wàn)元。該公司所在地適用的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用計(jì)算扣除比例為5%，城建稅適用的稅率為7%，教育費(fèi)附加征收率為3%，請(qǐng)問(wèn)A 公司應(yīng)繳納的土地增值稅為多少萬(wàn)元?
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2021-04-13
老師，我們公司是房地產(chǎn)行業(yè)，項(xiàng)目已經(jīng)清算，本月發(fā)生的業(yè)務(wù)屬于清算后再銷(xiāo)售尾盤(pán)，銷(xiāo)售尾盤(pán)后所交土地增值稅的計(jì)算方法是這樣嗎：土地增值稅=【不含稅收入-稅金（城建稅 教育費(fèi) 地方教育費(fèi)之和）-核定的成本】*征收率
1/1560
2016-09-14
房地產(chǎn)地企業(yè)的收率稅種都有那些。從土地開(kāi)如到銷(xiāo)售
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2016-08-22
如果提交個(gè)人身份証，開(kāi)立公司發(fā)票，發(fā)票開(kāi)立後，除了當(dāng)次要被扣稅款，日後還會(huì)併入個(gè)人年收入再次扣款嗎?
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2020-07-27
想做2019年2月份的公司個(gè)人所得稅零申報(bào)的，現(xiàn)在公司沒(méi)有員工沒(méi)有業(yè)務(wù)，2019網(wǎng)上系統(tǒng)更新後就不會(huì)弄了
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2019-03-12
一般納稅出租林地使用權(quán)增值稅按哪個(gè)稅率
1/4169
2019-07-25
老師，我公司的房產(chǎn)證和土地使用證可作為老板的投資，做在實(shí)收資本內(nèi)嗎？
1/977
2018-09-14
建造自用房屋建筑物計(jì)提的土地使用權(quán)攤銷(xiāo)為什么計(jì)入固定資產(chǎn)的初始入賬價(jià)值
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2020-03-10
我公司取得土地，后續(xù)支出城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等支出，賬務(wù)怎樣處理？
1/1126
2020-02-24
老師，你好！有個(gè)房產(chǎn)稅的問(wèn)題想咨詢(xún)下你，我們?cè)谏陥?bào)時(shí)維護(hù)那個(gè)土地信息一欄中有一個(gè) 占地土地面積應(yīng)該怎么填寫(xiě)比較好呢，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上有宗地面積、建筑面積還有使用權(quán)面積，我怎么依據(jù)填寫(xiě)這個(gè)稅局的占地土地面積呢？
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2021-01-18
老師，我們公司2021年購(gòu)買(mǎi)的土地，2023年4月下來(lái)的土地證，土地證上使用期限是2021年9月到2071年9月，但是之前我們沒(méi)有攤銷(xiāo)，那2021.9到2023.4月我都補(bǔ)出來(lái)，然后影響以前年度的匯算嘛
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2023-04-26
老師，您好！我2020年的賬，房產(chǎn)稅和土地使用稅公司是半年報(bào) ，上半年我掛的是營(yíng)業(yè)稅金及附加。下半年時(shí)我做錯(cuò)了，掛成了管理費(fèi)用。怎么辦。
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2021-03-24
司法拍賣(mài)土地，土地增值稅可抵扣的費(fèi)用包括原地主交的契稅，耕地占用稅嗎？
1/2429
2018-05-20
我公司建廠時(shí)用股東的土地直接建廠，廠房未計(jì)算土地價(jià)值，現(xiàn)在公司補(bǔ)辦了土地手續(xù)，支付了土地款46萬(wàn)，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)土地是計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)嗎，還是計(jì)入成本費(fèi)用？
1/781
2019-11-09
1.2015年7月28日A公司從B公司購(gòu)入一項(xiàng)土地使用權(quán)，支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款2 000萬(wàn)元，支付契稅80萬(wàn)元，支付過(guò)戶(hù)登記費(fèi)2萬(wàn)元。A公司預(yù)計(jì)該土地使用權(quán)尚可使用30年，采用直線法攤銷(xiāo)。則A公司2015年應(yīng)計(jì)提攤銷(xiāo)的金額為（ ）萬(wàn)元。
A.28.92
B.34.70
C.34.67
D.28.89
1/510
2021-08-29
老師，請(qǐng)問(wèn)母公司投資分公司土地使用權(quán)，母公司和分公司各要交什么稅？母公司轉(zhuǎn)賣(mài)土地給分公司，母公司和分公司又要交什么稅？
2/860
2019-05-24
出售，無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)，財(cái)務(wù)賬套中沒(méi)有資產(chǎn)損益科目，發(fā)生的土地增值稅，增值稅，教育附加稅，印花稅等，都記到營(yíng)業(yè)外支出是嗎？
1/304
2023-03-07
有一個(gè)公司在2021年購(gòu)買(mǎi)了土地使用權(quán)，一直沒(méi)有計(jì)提過(guò)土地?cái)備N(xiāo)，請(qǐng)問(wèn)可以在今年2024年把之前年度一起補(bǔ)計(jì)提攤銷(xiāo)在2024年1月嗎？
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2024-04-16
現(xiàn)在的房產(chǎn)稅 土地使用稅計(jì)入哪個(gè)科目？？稅金及附加還是營(yíng)業(yè)稅金及附加？？？
1/821
2019-05-10
老師，還有個(gè)問(wèn)題就是土地使用是按辦公面積算還是按整個(gè)廠的面積算呢
1/295
2018-08-21
權(quán)威認(rèn)證：安全聯(lián)盟認(rèn)證 行業(yè)示范證書(shū) 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識(shí)
全國(guó)公安機(jī)關(guān) 實(shí)名認(rèn)證 雙軟認(rèn)證
國(guó)家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價(jià)值機(jī)構(gòu) 影響力教育機(jī)構(gòu) 社會(huì)信賴(lài)職業(yè)教育品牌
知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書(shū)
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