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我單位出售2005年購入的房產(chǎn)，合同約定購置房產(chǎn)產(chǎn)生的所有稅費對方承擔(dān)，本單位出售房產(chǎn)只產(chǎn)生評估費，請問，需繳納的增值稅怎么計算，土地增值部分是否可以加計5%扣除
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2017-11-07
請問房開企業(yè)取得土地使用權(quán)后，轉(zhuǎn)讓地基，出售面積按取得土地使用權(quán)證上的出讓面積計算，還是按實際出售每個地基的面積來算
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2021-09-24
根據(jù)契稅法律制度的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于契稅計稅依據(jù)的表述中，正確的有（ ）。
A.土地使用權(quán)及所附建筑物、構(gòu)筑物等轉(zhuǎn)讓的，計稅依據(jù)為承受方應(yīng)交付的總價款，承受已裝修房屋的，裝修費用不計入承受方應(yīng)交付的總價款
B.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式重新取得該土地使用權(quán)的，應(yīng)由該土地使用權(quán)人以補繳的土地出讓價款為計稅依據(jù)
C.先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，劃撥土地性質(zhì)改為出讓的，承受方應(yīng)分別以補繳的土地出讓價款和房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格為計稅依據(jù)
D.先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，劃撥土地性質(zhì)未發(fā)生改變的，承受方應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格為計稅依據(jù)
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2022-03-22
房地產(chǎn)公司占用的地，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅怎么交，稅率多少
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2019-04-03
我公司通過招投標(biāo)購買了一塊土地，6月簽訂合同，7月支付保證金，8月支付首期土地款（分二期二年支付），9月繳納契稅，10月辦得土地證，但是到現(xiàn)在為止我司只拿到國土一半的金額土地出讓收據(jù)，這個到底什么時候確認(rèn)無形資產(chǎn)，確認(rèn)的數(shù)額是多少？？？？？
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2019-12-11
無形資產(chǎn)攤銷按使用年限攤銷嗎，土地上建了廠房，那又該怎樣處理，廠房和土地分開處理嗎
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2017-03-02
您好，請問企業(yè)取得的出讓土地多年未入賬的原因可能是什么？以取得土地使用權(quán)證，也繳稅。
1/1017
2019-07-18
政府收儲公司一宗土地，將土地款撥付我司，公司將給政府開具什么票據(jù)呀？如何賬務(wù)處理呀？
1/1990
2018-09-28
老師，請問土地使用權(quán)的入賬時間是合同約定的交付時間還是說要等土地證辦下來之后呢？
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2019-07-03
老師 你好，我想問一下。土地我單獨確認(rèn)為了無形資產(chǎn)，那么土地的攤銷能夠進(jìn)入生產(chǎn)成本嗎
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2022-03-02
公司購入一項自用寫字樓不動產(chǎn)，以銀行存款支付專用發(fā)票所列的價款，400萬元增值稅36萬元，增值稅未選擇簡易計稅當(dāng)即可全部抵扣，且建筑物與土地使用權(quán)無法分別計價。
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2022-06-12
營改增后，房地產(chǎn)開發(fā)公司的一般納稅人土地出讓金允許在計算銷項稅額時扣除，具體怎么算呢？分錄如何做？
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2017-05-11
公司交了一筆“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款”，稅務(wù)局開出了一份增值稅專用發(fā)票（3%稅率），那其中的稅額可以作進(jìn)項稅額抵扣嗎？在賬務(wù)處理時記作：借方：“應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅--進(jìn)項稅額”嗎？
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2018-09-05
這個月需要交土地使用稅560 資產(chǎn)負(fù)債表上應(yīng)交稅費一格 原來是增值稅留抵的-1537.14 這月填上560后 應(yīng)交稅費一格變成了-977.14，我以后有增值稅銷項需抵扣時不影響吧還安1537.14抵扣對嗎？
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2017-10-18
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，進(jìn)行項目土地增值稅清算。1.2015年12月以10000萬元競得國有土地一宗，并按規(guī)定繳納契稅。2.該項目2016年開工建設(shè)，未取得《建筑工程施工許可證》，建筑工程承包合同注明的開工日期為3月25日，2019年1月竣工，發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)成本7000萬元，開發(fā)費用3400萬元，3.該項目所屬物業(yè)用房建成后產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有，并已移交物業(yè)公司使用，物業(yè)用房開發(fā)成本500萬元。問計算土地增值稅時允許扣除項目金額的合計數(shù)。
疑問：所屬物業(yè)用房開發(fā)成本500萬元，為何不能扣除
1/504
2022-11-21
取得了土地，要動工時，需要交哪些稅？--房地產(chǎn)公司
1/448
2016-08-22
老板房地產(chǎn)企業(yè)付土地出讓金，怎么做會計分錄
1/857
2019-06-24
房地產(chǎn)企業(yè)土地交易服務(wù)費是要掛什么科目啊
1/2044
2020-04-17
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得 土地使用權(quán)計入什么科目？
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2023-08-01
老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與自然人業(yè)主簽了合作建房合同，由開發(fā)企業(yè)出地，自然人業(yè)主出資金，現(xiàn)建房租金已打入開發(fā)企業(yè)賬戶，這樣符合“合作建房“條件了嗎？適合交房時免征土地增值稅嗎？
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2018-10-24
權(quán)威認(rèn)證：安全聯(lián)盟認(rèn)證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識
全國公安機(jī)關(guān) 實名認(rèn)證 雙軟認(rèn)證
國家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價值機(jī)構(gòu) 影響力教育機(jī)構(gòu) 社會信賴職業(yè)教育品牌
知識產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
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