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房房地產公司土地首次登記費計入無形資產嗎
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2021-11-22
營改增后，房地產開發公司的一般納稅人土地出讓金允許在計算銷項稅額時扣除，具體怎么算呢？分錄如何做？
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2017-05-11
公司購入一項自用寫字樓不動產，以銀行存款支付專用發票所列的價款，400萬元增值稅36萬元，增值稅未選擇簡易計稅當即可全部抵扣，且建筑物與土地使用權無法分別計價。
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2022-06-12
請問房開企業取得土地使用權后，轉讓地基，出售面積按取得土地使用權證上的出讓面積計算，還是按實際出售每個地基的面積來算
1/797
2021-09-24
房地產公司占用的地，繳納城鎮土地使用稅怎么交，稅率多少
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2019-04-03
我公司通過招投標購買了一塊土地，6月簽訂合同，7月支付保證金，8月支付首期土地款（分二期二年支付），9月繳納契稅，10月辦得土地證，但是到現在為止我司只拿到國土一半的金額土地出讓收據，這個到底什么時候確認無形資產，確認的數額是多少？？？？？
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2019-12-11
無形資產攤銷按使用年限攤銷嗎，土地上建了廠房，那又該怎樣處理，廠房和土地分開處理嗎
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2017-03-02
您好，請問企業取得的出讓土地多年未入賬的原因可能是什么？以取得土地使用權證，也繳稅。
1/1017
2019-07-18
政府收儲公司一宗土地，將土地款撥付我司，公司將給政府開具什么票據呀？如何賬務處理呀？
1/1990
2018-09-28
老師，請問土地使用權的入賬時間是合同約定的交付時間還是說要等土地證辦下來之后呢？
1/4354
2019-07-03
老師 你好，我想問一下。土地我單獨確認為了無形資產，那么土地的攤銷能夠進入生產成本嗎
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2022-03-02
房地產開發企業，進行項目土地增值稅清算。1.2015年12月以10000萬元競得國有土地一宗，并按規定繳納契稅。2.該項目2016年開工建設，未取得《建筑工程施工許可證》，建筑工程承包合同注明的開工日期為3月25日，2019年1月竣工，發生房地產開發成本7000萬元，開發費用3400萬元，3.該項目所屬物業用房建成后產權歸全體業主所有，并已移交物業公司使用，物業用房開發成本500萬元。問計算土地增值稅時允許扣除項目金額的合計數。
疑問：所屬物業用房開發成本500萬元，為何不能扣除
1/504
2022-11-21
如果收購一家房地產公司，那家公司原來買了一塊土地，我收購他們公司的行為還需要再交契稅嗎？ 買地的時候是已經交了契稅的
1/758
2017-09-20
房地產開發企業土地出讓金抵減銷項什么時候減？
1/2266
2018-09-21
新成立的國有獨資公司，在掛牌出讓土地交易中，受讓到一宗土地，用于房地產開發。請教一下老師，這個要不要交契稅？
3/1341
2019-12-28
公司交了一筆“土地使用權轉讓款”，稅務局開出了一份增值稅專用發票（3%稅率），那其中的稅額可以作進項稅額抵扣嗎？在賬務處理時記作：借方：“應交稅費--應交增值稅--進項稅額”嗎？
1/574
2018-09-05
這個月需要交土地使用稅560 資產負債表上應交稅費一格 原來是增值稅留抵的-1537.14 這月填上560后 應交稅費一格變成了-977.14，我以后有增值稅銷項需抵扣時不影響吧還安1537.14抵扣對嗎？
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2017-10-18
根據契稅法律制度的有關規定，下列關于契稅計稅依據的表述中，正確的有（ ）。
A.土地使用權及所附建筑物、構筑物等轉讓的，計稅依據為承受方應交付的總價款，承受已裝修房屋的，裝修費用不計入承受方應交付的總價款
B.以劃撥方式取得的土地使用權，經批準改為出讓方式重新取得該土地使用權的，應由該土地使用權人以補繳的土地出讓價款為計稅依據
C.先以劃撥方式取得土地使用權，后經批準轉讓房地產，劃撥土地性質改為出讓的，承受方應分別以補繳的土地出讓價款和房地產權屬轉移合同確定的成交價格為計稅依據
D.先以劃撥方式取得土地使用權，后經批準轉讓房地產，劃撥土地性質未發生改變的，承受方應以房地產權屬轉移合同確定的成交價格為計稅依據
1/1646
2022-03-22
老師，房地產開發企業與自然人業主簽了合作建房合同，由開發企業出地，自然人業主出資金，現建房租金已打入開發企業賬戶，這樣符合“合作建房“條件了嗎？適合交房時免征土地增值稅嗎？
1/808
2018-10-24
建筑勞務異地服務需要，異地預繳增值稅嗎？
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2019-11-11
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