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老師好,在自己的土地上種值的40年大樹(土地有登記,大樹未登記),是否屬于不動產(chǎn)。 如大樹被人無故砍了,可以行駛不動產(chǎn)權(quán)、財產(chǎn)返還權(quán)嗎?
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2020-02-16
13、A公司為非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),2013年1月A公司董事會作出決定準備外購?fù)恋厥褂脵?quán),其中一宗土地使用權(quán)準備建造A座寫字樓,建成后對外出租,并采用公允價值模式進行后續(xù)計量;另外一宗土地使用權(quán)準備建造B座辦公樓,建成后用于企業(yè)行政辦公。2013年4月A公司以出讓方式購入上述土地使用權(quán),其中準備建造A座寫字樓的土地使用權(quán)價款為10 000萬元,準備建造B座辦公樓的土地使用權(quán)價款為20 000萬元,預(yù)計使用年限均為50年,采用直線法攤銷。 2013年4月開始在各土地上建造A座寫字樓和B座辦公樓。2013年12月末建造A座寫字樓的土地使用權(quán)公允價值為15 000 萬元,在建的A座寫字樓無法確定其公允價值。不考慮其他因素,下列表述中正確的有( )。 A 2013年4月購入建造A座寫字樓的土地使用權(quán)確認為投資性房地產(chǎn),并按10 000萬元計量 B 2013年4月購入建造B座辦公樓的土地使用權(quán)確認為無形資產(chǎn),并按20 000萬元計量 C 2013年12月末A座寫字樓的土地使用權(quán)確認投資性房地產(chǎn)公允價值變動 5 000萬元 老師,這道題C答案的分錄怎么寫?
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2020-11-30
公司通過司法拍賣方式取得的土地及地上建筑物6131384元都需要交納什么稅費,怎么計算
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2023-04-06
不通過“應(yīng)交稅金”科目核算的稅金包括( )A.印花稅 B.耕地占用稅 C.土地使用稅 D.資源稅
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2019-01-13
15年繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅怎么退?當(dāng)時企業(yè)屬于新建,土地證沒有拿到
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2019-05-27
老師好,個人承租土地,然后再出租出去,需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎
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2021-03-18
轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)、出租不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、出租土地使用權(quán)稅率都是10%么?
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2018-05-04
將以支付土地出讓權(quán)方式取得的自用土地使用權(quán)單獨確認為無形資產(chǎn)
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2019-08-21
城鎮(zhèn)土地使用稅申報期是什么時候
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2019-01-12
某房地產(chǎn)開發(fā)公司當(dāng)年6月通過招拍掛取得一宗土地用于開發(fā)商品樓,繳納土地出讓金5000萬元,預(yù)計可售建筑面積4000平米,屬一般計稅項目。當(dāng)年12月預(yù)收一期商品房購房款8720萬元。兩年后,一期樓盤交付業(yè)主,建筑面積2400平方米,當(dāng)月公司進項稅額為230萬元。 要求: (1)計算當(dāng)年12月預(yù)繳增值稅。(以萬元為單位) (2)計算交房當(dāng)期應(yīng)納稅額。(以萬元為單位,保留2位小數(shù)) (3)計算交房后應(yīng)補繳增值稅。(以萬元為單位,保留2位小數(shù))
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2020-03-31
某房地產(chǎn)開發(fā)公司當(dāng)年6月通過招拍掛取得一宗土地用于開發(fā)商品樓,繳納土地出讓金5000萬元,預(yù)計可售建筑面積4000平米,屬一般計稅項目。當(dāng)年12月預(yù)收一期商品房購房款8720萬元。兩年后,一期樓盤交付業(yè)主,建筑面積2400平方米,當(dāng)月公司進項稅額為230萬元。 要求: (1)計算當(dāng)年12月預(yù)繳增值稅。(以萬元為單位) (2)計算交房當(dāng)期應(yīng)納稅額。(以萬元為單位,保留2位小數(shù)) (3)計算交房后應(yīng)補繳增值稅。(以萬元為單位,保留2位小數(shù))
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2020-04-01
月末計提城建稅,建育費附加,地方教育附加,印花稅的稅率多少,還有哪些要計提
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2019-05-31
A公司為非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),2013年1月A公司董事會作出決定準備外購?fù)恋厥褂脵?quán),其中一宗土地使用權(quán)準備建造A座寫字樓,建成后對外出租,并采用公允價值模式進行后續(xù)計量;另外一宗土地使用權(quán)準備建造B座辦公樓,建成后用于企業(yè)行政辦公。2013年4月A公司以出讓方式購入上述土地使用權(quán),其中準備建造A座寫字樓的土地使用權(quán)價款為10 000萬元,準備建造B座辦公樓的土地使用權(quán)價款為20 000萬元,預(yù)計使用年限均為50年,采用直線法攤銷。 2013年4月開始在各土地上建造A座寫字樓和B座辦公樓。2013年12月末建造A座寫字樓的土地使用權(quán)公允價值為15 000 萬元,在建的A座寫字樓無法確定其公允價值。 答案:2013年12月末B座寫字樓土地使用權(quán)攤銷 借:在建工程 300   貸:累計攤銷(20 000/50×9/12)300 老師我想問問,土地使用權(quán)攤銷為什么不是計入管理費用。
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2020-02-13
一般納稅人,預(yù)收銷售房屋款,增值稅按3%預(yù)繳嗎?土增交不交?
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2019-04-03
您好老師:我是菜鳥一個,想請問老師關(guān)于收到增值稅普通發(fā)票和電子普通發(fā)票對公司來說能抵扣嗎?謝謝!
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2019-08-28
老師你好,小規(guī)模一般人的增值稅附加稅城教地優(yōu)惠政策記不清了,記得減半什么的。
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2020-03-25
開票0%的稅務(wù)是什么項目,免稅的是什么項目,這個票開對了嗎
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2021-09-03
不通過“應(yīng)交稅金”科目核算的稅金包括( )A.印花稅 B.耕地占用稅 C.土地使用稅 D.資源稅
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2019-01-14
老師,請教下,房地產(chǎn)企業(yè)不可售面積在計算土地使用稅時,什么時候可以扣除不用交稅
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2020-11-16
如果拍賣的土地一直沒有開發(fā),交納的城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)該記賬到哪個科目?借:稅金及附加 貸:應(yīng)交稅費-應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅
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2017-10-31
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