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如果是房東轉租廠房給我租金20萬，我又轉租廠房給甲22萬租金，甲方又轉租廠房乙方25萬租金，以上幾個都是個人，這房東、我、甲方都要按收租金收入來計算增值稅、附加稅、印花稅、房產稅、企業所得稅、土地使用稅稅是嗎，所有稅要重復交三次稅是嗎，麻煩老師按上面金額計算下，這房東、我、甲方、乙方他們分別要交什么稅，一共交多少稅，如何計算的
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2021-09-16
老師好，關于“在資產重組過程中，通過合并、分立、出售、轉換等方式，將全部或部分實物資產以及與其相關聯的債權、負債、勞動力一并轉讓給其他單位、個人，不屬于征稅范圍，其中涉及的貨物、不動產、土地使用權轉讓行為，不征”，現在A公司按以上通過“重組”分立出B公司，請問：需要向稅務機關提交什么具體的材料證明A公司是通過“重組”去進行分立出B公司呢？我怕如果沒有材料給到稅務機關，稅務機關肯定會認為A公司只是純翠的“轉讓”就要交稅增值稅、土地增值稅了
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2022-09-23
請問一下老師，如果是2016年之前取得的土地使用權，現在出售是按什么稅率征收，謝謝！
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2019-06-21
*資產重組涉及的不動產*資產重組涉及的房產和土地使用權，公司需要繳納什么稅啊
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2023-01-14
匯算清繳中A105080資產折舊攤銷及納稅調整表，土地使用權，和開辦費填列的是什么數據？
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2018-04-27
請問老師公司要注銷了，可是還有房子沒房產證土地使用證，無法轉讓過戶，怎么辦啊？
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2021-11-11
老師，這題答案好像不對，土地使用權開始應該作為無形資產入賬，那么辦公樓建造期間應該攤銷入在建工程，然后辦公樓都作為固定資產管理一年了，才轉入投房的，為什么2013.10-2014.10土地使用權不攤銷入在建工程呢？
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2021-11-19
5、某房地產公司為增值稅一 般納稅人，適用增值稅稅率9%， 公司目前的土地開發項目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面積為4000平方米，自用土地面積為6000平方米。土地開發支出按用地面積進行分配。本月共發生下列與土地開發相關的經濟業務。。(1)用銀行存款支付征地拆遷補償費600萬元。。
(2)應付大宇公司前期工程款900萬元，增值稅稅額54萬元。。
(3)用銀行存款支付基礎設施工程款1 000萬元，增值稅稅額90萬元。。 (4) 分配本月發生的開發間接費用，商品性土地應分配的開發間接費用為6萬元。(5)商品性土地和自用土地開發完成并已驗收，結轉商品性土地開發成本。。
(6)根據規劃設計要求，自用土地用于建造以下項目: 3000平方米商品房、2000平 方米出租房、1 000平方米周轉房。結轉自用土地開發成本。。
要求:根據各項經濟業務編制相應的會計分錄。“
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2021-11-19
請教下，公司經營不善轉賣廠房需開具專用發票給對方，請問土地使用權需要單獨開具發票嗎？
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2021-09-14
土地出讓金（土地出讓收益，包括熟地、生地價）、拆遷補償費（貨幣補償、實物補償或稱以房補房、以房補地）、征收補償款、開發規費、城市基礎設施配套費、土地出讓金延期支付利息、土地延期開發違約金等
拆遷補償、征地補償，特別是實物補償有哪些形式，由哪些費用構成，補償協議如何簽訂，補償標準如何測定。實物補償按什么價格確定銷售額，房屋拆遷的成本是否包含土地價款？
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2020-09-22
老師：房地產開發企業取得土地前做土地測繪的費用在哪個科目核算？
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2019-03-13
某公司于2018年3月以有償出讓方式獲得某市級地A地共50年期 的土地使用權，面積為3500 m2，并于2019年3月在此地塊上建成9800m2寫字 樓，當時建筑造價為1500元/ m，其經濟耐用年限為60年。目前該建筑物全 部出租，每月實收租金27元/ m2。通過調查，目前當地同類建筑物出租月租 金一般為28元/ m2，該類建筑物重置價格為1700元/ m2，殘值率為2%，房地 產所有者需支付的年管理費為是筑物年租金的2%，年維修費、 年保險費分別為:建筑物重置價出的2%、0.5%，每年支付的土地使用稅及房產稅為每建筑平方米32元:土地資本化率和建筑物資本化率分別為5%、7%.根據以上資料估算A地塊在2020年3月的土地使用權價格。
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2022-06-18
非房地產企業的企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權如果轉讓成功，其收入是不是類似于營業外收入
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2019-11-17
為什么持有并準備增值后轉讓的商品房是存貨呢
持有并準備增值后轉讓的土地使用權是投資性房地產呢
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2020-04-17
D選項“企業取得上述土地使用權后”不應該是說的1月1日和5月1日都取得的投資性房地產嗎？400+2300=2700嗎？
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2025-04-27
正在建的工業企業，350萬從別人手中拿的土地使用權70年，在這塊地上建廠房及辦公樓，這350萬怎么財務處理
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2019-04-07
建攪拌站要用到的土地，支付的土地復墾費計入什么科目
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2021-03-08
老師，我公司通過土地出讓方式取得土地建筑廠房出售出租，可以直接從在建工程轉為投資性房地產嗎？轉入投資性房地產的廠房所占土地價值是并入房產一起按20年折舊，還是單獨做一項投資性房地產按土地使用年限50年攤銷？如果跟房產一起入投資性房地產按20年折舊的話，匯算清繳時土地這部要不要進行納稅調整？謝謝！
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2020-05-22
土地過戶出讓方和受讓方分別要交哪些費用，出讓方能給受讓方開票嗎，什么樣的票，幾個點
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2018-12-28
公司一次性付了集體土地的流轉費用22萬元，這分錄怎么做？
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2018-07-27
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