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土地增值稅按什么交的，和交給土地局的土地出讓金有什么不同
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2016-12-06
M房地產開發公司2019年3月份開發完成了一處房地產項目，6月全部銷售取得收入5000萬元，為取得土地使用權所支付金額750萬元，開發此房地產項目的成本為250萬元，繳納的有關稅費120萬元。該公司不能按照開發項目計算分攤利息，當地政府規定房地產開發費用的扣除比例為取得土地使用權所支付金額和房地產開發成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。要求:
(1)計算該公司此房地產項目允許扣除各項目的金額。
(2)計算該公司此房地產項目的土地增值額及增值額占扣除項目金額的比率。
(3)計算該公司此房地產項目應繳納的土地增值稅稅額。
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2020-07-02
升龍房地產開發公司2015年3月份開發完成了一處房地產項目，6月全部銷售取得收入3000萬元，為取得土地使用權所支付金額750萬元，開發此房地產項目的成本為250萬元，繳納的有關稅費120萬元。該公司不能按照開發項目計算分攤利息，當地政府規定房地產開發費用的扣除比例為取得土地使用權所支付金額和房地產開發成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。
要求：
（1）計算該公司此房地產項目允許扣除項目的金額。
（2）計算該公司此房地產項目的土地增值額及增值額占扣除項目金額的比率。（3）計算該公司此房地產項目應繳納的土地增值稅稅額。
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2020-06-11
建筑工程，土方開挖，把土拖到另一個地方，鏟車把這個地方的土推平，這個費用算在哪里？不是主體這邊所產生的費用
1/1770
2019-06-17
土地發票是電子發票能用嗎
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2021-07-27
老師您好，我想問一下，農村集體產權的房子注冊了公司，用不用交房產稅啊？只有個房產執照，沒有房產證和土地使用證。
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2020-06-08
我們公司和村社（土地是村社的）合作開發一塊地，要建一棟公寓。建成后我們公司有20年的使用權，請問現在建設期我們公司支出取得的費用是入在建工程還是其他應收款，如果入了在建工程，完工后我們可以直接按總支出轉入使用權資產嗎（建筑的這些錢就等于租下來多少多少錢，在多少年內不用支付租金），結轉至無形資產—使用權資產賬戶。只是為什么不直接是“使用權資產”科目，要放到無形資產那里。我們是有那棟公寓的使用權，不是土地使用權吧
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2024-05-13
老師你好，我想問你咨詢一下問題就是打比方，加加公司取資金也公司取締的，但是土地使用權在物業公司那里，你整他兩家公司在里丙公司現在要做賬，要做賬，那你趕肯定把他的土地使用權轉讓到丙公司啊，還是作為那個預估，哪里這更省稅呢。
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2021-08-12
新單位，目前在籌建期，1土地出讓形式取得，土地合同印花稅應該計入啥科目？有人說與土地一起計入無形資產。2籌建期的合同印花稅計入啥科目？查有說印花稅計入開辦費3籌建期城鎮土地使用稅計入啥科目？4籌建期都會涉及哪些會計科目？每個月都做開辦費結轉損益，年末結轉到未分配利潤里面，籌建期跨年了，就不明白會計上說的，籌建期發生的計入開辦費，待經營期一次轉損益這句話，像這跨年籌建期，等今年經營了，怎么做賬？
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2019-03-27
圖片題目中，房地產企業清算土地增值稅，所屬物業用房建成后產權歸全體業主所有，并已移交物業公司使用，物業用房開發成本500萬元，為何沒有扣除
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2023-06-27
房開企業土地成本分攤要按照占地面積法，占地面積的數值是用土地證上的還是按照現場施工圖呢？
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2022-05-19
這個工地使用的計計入機械使用費嗎
1/458
2020-12-23
水利水電工程公司在甲地，在乙地交地稅和公司甲地交地稅末一樣，到底以當地還是外地做工程稅務為準。
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2017-01-12
企業購買工業用地土地，需要繳納哪些稅費
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2022-08-16
土地可以計提折舊嗎？有土地證的。
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2018-01-14
2019年10月，某房地產開發公司轉讓一幢寫字樓，共取得收入（不含稅）5000萬元，公司按規定交納了有關稅金。該公司為取得土地使用權而支付的地價款和有關費用為 510萬元，投入的房地產開發成本為 1500萬元；房地產開發費用中的利息支出為 100 萬元（能按房地產項目分攤，并提供金融機構證明)，比按工商銀行同類同期貸款利率計算的利息多出10 萬元。公司所在地政府規定的其他房地產開發費用的計算扣除比例為 5%，城建稅率7%，教育費附加率 3%。 試計算該公司應納土地增值稅額。
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2020-06-07
請問 我們總公司A租了其他公司的土地，收到了租賃發票；實際上這土地的使用是我們全資子公司B，請問A可以直接用這張租賃發票作為投資進入B公司嗎？如果可以，請問應該如何做賬？
1/377
2020-12-08
土地產權轉移印花稅土地成本嗎
1/851
2017-10-26
土地用于出租和自用，出租部分交嗎
1/248
2019-10-31
土地征用費是拆遷補償費嗎
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2022-11-10
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