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司為增值稅一般納稅人 適用增值稅稅率
9%，公司目前的土地開發(fā)項目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面積為4000平方米◇自用土地面積為6000平方米。土地開發(fā)支出按用地面積進行分配。本月共發(fā)生下列與土地開發(fā)相關的經(jīng)濟業(yè)務。
(1）用銀行存款支付征地拆遷補償費600萬元。(2）應付大宇公司前期工程款900萬元，增值稅稅額54萬元。
(3）用銀行存款支付基礎設施工程款1000萬元，增值稅稅額90萬元。
(4）分配本月發(fā)生的開發(fā)間接費用，商品性土地應分配的開發(fā)間接費用為6萬元。
(5）商品性土地和自用土地開發(fā)完成并已驗收◇結轉商品性土地開發(fā)成本。
(6）根據(jù)規(guī)劃設計要求◇自用土地用于建造以下項目◇3000平方米商品房、2000平方米出租房、1000平方米周轉房。結轉自用土地開發(fā)成本。
要求：根據(jù)各項經(jīng)濟業(yè)務編制相應的會計分錄。
穩(wěn)重的心鎖
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2023-06-05
車船稅和土地使用稅等原來在管理費用中的稅金，現(xiàn)在需要統(tǒng)一調整記賬到稅金及附加嗎
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2018-06-26
請問自有土地和房產(chǎn)如何交稅
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2016-09-29
老師好：2023年3月份購買廠房近千萬，上個月只來了幾百萬的發(fā)票，房產(chǎn)稅和土地稅需要采集嗎，還是等發(fā)票到齊后再采集，謝謝
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2023-05-04
公司名下得房子怎么計算契稅 房產(chǎn)稅 及土地稅
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2023-05-06
20年房產(chǎn)稅和土地稅，需要先重新采集，才能再申報嗎?
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2020-12-14
老師，我們的房產(chǎn)稅和土地稅之前一直是減半的，資產(chǎn)一直都在5000萬以上，但是今年三季度直接沒有優(yōu)惠了，全額交的，請問這是怎么回事？
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2024-10-11
1月份忘記繳納土地稅和房產(chǎn)稅，補繳流程怎么繳，可以發(fā)個零基礎詳細流程嗎？謝謝老師！
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2022-03-05
老師，請教下，地價分攤到房產(chǎn)稅原值計算房產(chǎn)稅時，地價的分攤是直接土地總面積/土地總平方再乘以對應房產(chǎn)面積嗎？
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2024-04-09
位于市區(qū)的某紡織廠2023年受讓一塊土地，將其開發(fā)好以后與位于市區(qū)的某房地產(chǎn)開發(fā)公司新開發(fā)的一幢辦公樓進行交換，雙方簽訂的產(chǎn)權轉移書據(jù)上注明土地作價800萬元、辦公樓作價1000萬元，紡織廠向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付了差價。紡織廠受讓土地使用權時支付地價款500萬元，發(fā)生土地開發(fā)成本100萬元，計算土地增值稅時準予扣除的開發(fā)費用50萬元，土地增值稅稅前可扣除的稅費附加合計16.5萬元（未包含轉讓環(huán)節(jié)的印花稅）。房地產(chǎn)開發(fā)公司建造辦公樓支付地價款400萬元，發(fā)生的房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，開發(fā)期間發(fā)生管理費用、銷售費用和財務費用共100萬元，土地增值稅稅前可扣除的稅費附加合計55萬元（不考慮印花稅）
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2024-08-28
非房地產(chǎn)公司，出售自購房產(chǎn)土地增值稅怎么交
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2019-02-20
20X7年1月1日，甲公司購入工業(yè)用土地使用權一塊，購買價格為400萬元（不考慮相關稅費），使用期限50年。20X7年5月1日起在該土地區(qū)塊開始建設一幢辦公樓和一棟廠房，項目均采用出包方式，由恒大建設集團負責建造，聘請萬達監(jiān)理所作為項目監(jiān)理方。截止到20X7年12月31日發(fā)生項目設計費、監(jiān)理費等200萬元，已兩次支付建造方工程款2500萬元，分別為2000萬元和500萬元，其中辦公樓建造款1000萬元，廠房建造款1500萬元。截止到20X7年12月31日廠房已達到預定可使用狀態(tài)，預計廠房使用時間為30年。
隨口一問，30年后廠房清理了，土地使用權咋辦？
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2021-10-02
老師，外貿公司現(xiàn)在有政策要交房產(chǎn)稅或者土地稅嗎
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2023-06-02
公司自建廠房的土地，交的耕地開墾費怎么做賬
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2021-09-24
老師，我公司有一抵債房，交稅房產(chǎn)原值是270萬，現(xiàn)在稅務局催著要我們交納房產(chǎn)稅，土地稅，請教 一下老師，那我們要交多少房產(chǎn)稅和土地稅，有計算公式嗎，謝謝
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2022-08-16
土地稅按月申報，房產(chǎn)稅也是嗎，以前沒有報，按租金開發(fā)票的房產(chǎn)稅是一次開一年的租金嗎，然后申報的時候怎么天數(shù)，所屬期怎么寫
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2021-03-14
下面那個增值稅，二手房是啥意思？是不是房屋轉讓，那交161805.24元，房子原值是多少？還有下面那個印花稅，是不是土地使用權轉讓，交了2910.7元，怎么算得？
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2017-08-18
房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、老師，我看資訊，這幾個又是放稅金及附加，又是放那個管理費用的，請問這幾個應該放到哪里好呢？
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2021-01-26
我們公司租用的集體土地，自建廠房，這種情況我們公司是房產(chǎn)稅和土地稅都要交納么，是的話，都分別怎么繳納
1/1465
2016-07-18
房地產(chǎn)企業(yè)土地總成本包含簽訂土地出讓合同而交的印花稅嗎？
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2020-12-14
權威認證：安全聯(lián)盟認證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標識
全國公安機關 實名認證 雙軟認證
國家高新技術 影響力教育品牌 品牌價值機構 影響力教育機構 社會信賴職業(yè)教育品牌
知識產(chǎn)權認證證書
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