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評估某收益性房地產價值，該房地產建筑物剩余經濟壽命為30年，土地刺余使用成為35年，經估測，房地產的預期年租金為280萬元，運營成本為年租金的20%、單士她的年預期收益為50萬元，房地產的預期收益率為9%，土地的預期收益率為5%。
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2022-04-13
老師，我公司是房地產企業，土地面積是5000.12m2，還有300.23m2沒有賣完，稅額是7.5元/年，能算出我現在要交多少土地使用稅嗎？
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2019-10-16
房地產開發公司，2020年12月買入土地使用權，2021年1月支付契稅（計入土地使用權成本），何時開始進行攤銷，怎么攤銷
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2021-03-23
老師您好，企業買了一塊地，自建了一棟樓，可這棟樓只占了一部分土地，那我計算房產稅時怎么分割這塊土地呢？
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2019-11-27
請問老師，房地產開發公司 完工產品分配成本，開發成本-土地征用及拆遷補償費，按照土地面積還是建筑面積分攤？
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2021-04-14
老師，房地產行業的土地成本不是可以遞減銷售額嗎？借：主營業務收入，貸：開發產品-土地成本？這樣做總感覺不對！
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2025-01-02
老師，您好。請問無形資產——土地使用權的攤銷額是怎么計算的呢？需要算殘值嗎
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2016-04-13
租賃土地種植的樹木，有的價值30000多，該怎么做賬呢？進管理費用嗎？金額太大了
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2018-06-19
修建養豬場而繳的復墾費保證金和土地測繪費是記管理費還是在建工程
1/2184
2020-07-09
平整土地發生的人工費可以記入生產成本嗎？有收入了，可以把生產成本中的人工費直接轉其他業務成本作為平整土地收入的成本嗎？（平整土地不是主營）
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2017-12-21
單位是商品混凝土行業，供應給對方商品混凝土，對方要求開具混凝土加工費的增值稅專用發 票，這樣會引起什么稅收風險？
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2017-05-22
老師您好，我公司是生產修路用的瀝青混凝土和水穩拌合料，我想咨詢混凝土行業里，瀝青混凝土適用的增值稅稅率是多少？
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2019-06-11
老師，您好！麻煩請教您一下，土地使用稅的土地使用面積是如何計算的，比如有一套房子，房產證上的建筑面積是145.97 ，宗地面積是18552，樓層是34樓，它的土地使用面積是怎么計算的，謝謝！
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2024-05-23
老師，麻煩擅長房地產企業的老師給回復一下，謝謝，請問房地產企業在算土增的時候，比如，地價和開發成本總結2.15億元，目前預收款2.2億，總面積7.7萬平，還剩下0.8萬平未售，均價在4500元上下，這么看來，這個項目有增值額嗎？
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2022-08-18
老師你好，我想咨詢一下，開發商買地給私人買地這筆是土地出讓金，還要交契稅，然后還要讓國家交一筆土地出讓金和契稅，是這樣嗎
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2021-01-04
我想咨詢房地產開發企業土地成本的稅能否在計算房地產開發銷項稅額中扣除，有文件依據嗎？可否給我，土地出讓金及拆遷補償款
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2024-03-18
房地產公司土地出讓金可以計算抵扣進項稅嗎？
1/256
2022-06-02
房地產開發企業土地價款抵扣銷項額計算過程
1/836
2021-01-18
種子培育基地用于育種的土地怎么做賬務處理
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2022-02-15
企業購買土地使用權及地上建筑物的會計分錄
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2021-01-20
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