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營改增后個人出租住房是以下這樣計算應交稅額嗎？1.增值稅=含稅收入/（1+5%）*52.房產稅=含稅收入*4%3.城填土地使用稅免征4.個人所得稅=含稅收入*10%5.印花稅免征請幫看看是這樣計算嗎？
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2017-03-13
老師你好，個人代開租賃發票，一個月800租金，剛好租了一年，一年9600，房產稅大概交多少，城鎮土地使用稅大概交多少？還有哪些稅要交呢，計算公式之類的可以發給我看看嗎？麻煩老師您了
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2018-09-30
土地置換產生的土地增值稅，營業稅，附加稅都入土地成本？
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2019-05-20
老師，請教一下，買的土地計入無形資產后什么時候開始計提攤銷。老師，請教一下，買的土地計入無形資產后什么時候開始計提攤銷，但是廠房還在蓋還沒有生產。我查了下土地使用年限是50年，那是不是按50年來攤銷
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2024-07-13
某房地產公司1月份通過招拍掛取得一塊土 地使用權，支付土地出讓金10 000萬元，可供銷售建筑面積5000平米，12月銷售現房(建筑面積2000平米)， 取得價款7000萬元，則該房地產公司12月應稅銷售額為( )萬元
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2021-09-22
房地產開發商交土地拍賣押金給土地交易中心，目的是讓土地交易中心派人去國土資源和房屋管理局拍賣土地嗎？
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2016-11-11
建設用地使用權可以在地上地表地下分別設立，是否可以設立甲公司擁有地上的建設用地使用權乙公司擁有地下的
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2020-07-06
公司租入的辦公室，土地使用稅、房產稅的稅源登記如果沒變是不是就不用在重新登記了，也直接不用0申報了
1/1036
2017-06-14
老師，公司有土地使用權，是之前征遷時，土地末收回，原來是工廠，現在土地上沒有建筑物，現在想建門市，但是建設有要求必須是規定的企業，我們現在要著手建廠房和門市，怎么做納稅籌劃，這個廠房和門市必須做固定資產嗎
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2021-07-22
老師，這個是我們土地證上面的數據，里面的使用期限2021.5.11是簽定土地出讓合同的時間，但是專管員說不是按出讓合同簽定時間，是按土地成交時間的次月開始交納呢，老師，對不對啊
老師，明天就要去找專管員了，幫我看一下吧
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2021-07-29
老師，城建稅7%/5%/1%，是各個地方不一樣嗎？
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2015-11-10
營改增前，土地增值稅中“與轉讓房地產有關的稅金”包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加...教育附加包不包括地方教育費附加
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2024-06-14
土增增值稅增值額未超過扣除項目20%的 是否免增土增使用稅？
1/2815
2018-07-05
為資本增值獲得土地使用權應作為投資性房地產核算。---這句話怎么理解呢？謝謝老師
取得聯營企業支付的交易費用為什么資本化？
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2020-03-06
老師，這個題答案算投資收益時為什么這么算呀？我看題目是甲拿土地使用權出資的，這不是內部交易呀！題目中用到未實現的內部交易損益來解題，這個只是甲拿土地投資，取的長投，且他一個也控制不了呀！用權益法核算呀！不明白投資收益為什么這么算?
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2020-05-11
老師，您好，請問房開企業支付的土地出讓金，一部分土地用來建造公園，那么那占用面積分攤的土地出讓金直接記到開發成本-商品房開發-配套設施-土地出讓金，這個怎么理解
1/1240
2021-05-24
增值稅納稅申報時，納稅金額是不是為0
1/550
2017-09-04
老師您好，企業轉讓自己的土地使用權怎么開具發票，貨物名稱及備注欄該怎么填寫比較規范
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2023-09-19
請問老師，土地使用權什么情況下攤銷計入在建工程成本，什么情況下單獨作為無形資產核算
4/1854
2021-08-03
營業執照注冊資本1000萬，但實際投資有2000了，多投資的怎么處理比較好，公司購買了土地使用權
1/1562
2020-04-25
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