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某房地產公司1月份通過招拍掛取得一塊土 地使用權，支付土地出讓金10 000萬元，可供銷售建筑面積5000平米，12月銷售現房(建筑面積2000平米)， 取得價款7000萬元，則該房地產公司12月應稅銷售額為( )萬元
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2021-12-16
房地產開發商交土地拍賣押金給土地交易中心，目的是讓土地交易中心派人去國土資源和房屋管理局拍賣土地嗎？
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2016-11-11
老師，我公司為一般納稅人，有一筆業務，是與村集體簽訂了5年土地流轉協議，協議規定該塊土地用于農業用途，種植大田作物，租地600畝，單價1000元，租金每年60萬，一年一支付，后續公司將這塊土地轉租給個人使用，租期一年，協議同樣規定了僅用于農業用途，到期后我公司收到了租金60萬和租金利息2萬元，請問我們轉租這部分土地，需要繳納哪些稅費？
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2025-04-14
建設用地使用權可以在地上地表地下分別設立，是否可以設立甲公司擁有地上的建設用地使用權乙公司擁有地下的
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2020-07-06
老師，城建稅7%/5%/1%，是各個地方不一樣嗎？
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2015-11-10
土地入股是不是以土地評估的價格作為入股資金？土地入股期限到期后，土地怎么處理。
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2019-07-31
我們集團子公司名下有一塊土地，這個子公司是一開始就打算賣掉的，這個土地如果計提攤銷的話會對合并報表有很大影響，而且這個土地也不打算自己使用，請問有什么方式能不計提攤銷嗎？是不是可以計入投資性房地產公允價值計量？
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2021-09-23
核定繳納的城鎮土地使用稅是按年繳納，2018年的，2019年1月交的，有9萬，我是直接計入稅金及附加嗎，這是2018年的，應該要分月計提嗎，但是2018年沒有分月計提，直接在2818年12月計提的9萬
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2019-01-31
多選1a選項和多選4a選項，是不是矛盾啊，不是說房地產開發企業，購買土地使用權，記入的存貨，為啥多選1a選項不對
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2021-01-02
西部大開發所得稅使用稅率為15%，西部地區鼓勵類產業目錄有哪位？是否包涵金礦的探礦和采礦工程業？
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2020-05-11
營改增后個人出租住房是以下這樣計算應交稅額嗎？1.增值稅=含稅收入/（1+5%）*52.房產稅=含稅收入*4%3.城填土地使用稅免征4.個人所得稅=含稅收入*10%5.印花稅免征請幫看看是這樣計算嗎？
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2017-03-13
老師你好，個人代開租賃發票，一個月800租金，剛好租了一年，一年9600，房產稅大概交多少，城鎮土地使用稅大概交多少？還有哪些稅要交呢，計算公式之類的可以發給我看看嗎？麻煩老師您了
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2018-09-30
請問:轉讓不動產所有權屬于銷售不動產，轉讓不動產使用權屬于現代服務-租賃服務，單獨轉讓土地使用權屬于銷售無形資產。這樣說對嗎？
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2019-12-05
老師，請教一下，買的土地計入無形資產后什么時候開始計提攤銷。老師，請教一下，買的土地計入無形資產后什么時候開始計提攤銷，但是廠房還在蓋還沒有生產。我查了下土地使用年限是50年，那是不是按50年來攤銷
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2024-07-13
您好，請問一下，廣東省的土地使用稅申報繳納，是按房產證上的用地面積還是建筑面積來申報呀？還有，2022年是按季申報還是按年申報？
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2023-03-13
街道交土地使用費，可以開發票么，這邊情況是開收據，我們是小規模納稅人，怎么樣才能開發票
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2020-06-16
全面試行營業稅改征增值稅后，“營業稅金及附加”科目名稱調整為“稅金及附加”科目，該科目核算企業經營活動市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關稅費；利潤表中的“營調整為“稅金及附加”項目。-----這個文件里沒寫水利建設基金呢
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2017-03-24
我公司以出讓方式購入土地使用權，由于政策比較好，出讓合同允許分3年繳納土地價款，我們在2017年7月簽訂出讓合同，合同上寫明土地與本月移交給我公司； 我公司購入土地后，將在這塊土地上修建廠房、辦公樓、宿舍、食堂等建筑。 這里有幾個問題想問一下：1、簽訂合同后，繳納第一期土地價款，應該是記入無形資產核算，就從當月開始攤銷么？ 2、攤銷到底是記入管理費用還是在建工程呢？很多專家說法不一，這塊有什么具體政策嗎？ 3、如果要當月攤銷，之后繳納契稅（我們可以延遲繳納），還有繳納后面幾期的土地價款時，直接增加無形資產-土地的成本，再從當月調整折舊金額嗎？需要追溯調整嗎？
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2018-01-18
1. 個人之間互換自有居住用房地產，經當地稅務機關核實，可以（）。
A.免征土地增值稅
B.不征收土地增值稅
C.減半征收土地增值稅
D.按照正常計稅規則征收土地增值稅
老師，如果個人之間互換自有居住用房地產，涉及差價，一方支付了一方差價，也免征土地增值稅嗎？
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2019-08-18
土地置換產生的土地增值稅，營業稅，附加稅都入土地成本？
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2019-05-20
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