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升龍房地產開發公司2015年3月份開發完成了一處房地產項目，6月全部銷售取得收入3000萬元，為取得土地使用權所支付金額750萬元，開發此房地產項目的成本為250萬元，繳納的有關稅費120萬元。該公司不能按照開發項目計算分攤利息，當地政府規定房地產開發費用的扣除比例為取得土地使用權所支付金額和房地產開發成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。
要求：
（1）計算該公司此房地產項目允許扣除項目的金額。
（2）計算該公司此房地產項目的土地增值額及增值額占扣除項目金額的比率。（3）計算該公司此房地產項目應繳納的土地增值稅稅額。
學堂用戶p3j9ba
于 2020-06-11 09:39 發布
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2020-07-02
小微企業享受房產稅和土地使用稅減半征收部分還用交所得稅嗎？同理減半征收的城建稅，教育費附加和地方教育費也要交企業所得稅嗎 就是減半征收部分記到營業外收人里嗎，分錄怎么做
1/2316
2019-07-05
開發一個生態園林占用村民土地，對土地上苗木進行賠償，補償款計入成本還是長期待攤費用
1/1366
2016-07-19
租用了3年的土地 前期入賬入了長期待攤費用 每月進行攤銷，現在不要那塊土地了 怎么調賬？
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2023-11-24
土地流轉，土地翻犁需要開具發票么
1/1084
2018-06-05
考師你好：我想咨詢，些產型企業出售部分土地使用證權，且有9%的增值，請問這個入賬時怎么賬務處理？
1/293
2019-12-24
支付廠房租賃稅（個人所得稅，城鎮土地使用稅，增值稅，城市維護建設稅，房產稅）分別怎樣做會計分錄啊？
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2019-02-23
老師，我們的全資子公司要將名下的土地使用權和房產轉讓給母公司，需要交那些稅？有什么優惠政策嗎？
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2024-03-04
有一個零申報企業，這月申報表上面出現了房產稅，城鎮土地使用稅，后面接著減免表，減免表該怎么填么。
5/1924
2019-03-07
小規模納稅人轉讓土，增值稅使用的稅率是？
1/904
2019-06-20
混凝土攪拌運輸車的預計使用年限是多久
1/1064
2017-06-28
購買土地和交契稅進無形資產―土地成本
那么為土地測量費用進哪個科目？
進入開辦費的人員工資，進管理費用―開辦費，通不通過應付職工薪酬―職工工資？
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2021-04-06
房產土地稅的減免政策 這個文件哪里能看到啊
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2021-01-09
老師，會計學堂有如何計算土地稅的模塊么？
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2022-01-04
每年都要繳納土地稅嗎
2/402
2022-05-07
公司買的商品房還要交土地稅嗎
2/1195
2022-01-07
公司買了一塊土地，是19年初的時候買的，然后20年下半年證才下來，請問土地稅該從什么時候繳納
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2021-01-13
假如這塊地分成兩期或者多期開發，現在只知道一期的建筑面積，其他的不知道，開始按照占地面積把土地費用和市政配套費等分攤出來，然后其他費用屬于一期工程的再按照建筑面積分攤法做這樣做可以嗎
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2021-05-17
承包土地，辦稅務登記證有用嗎？
1/586
2019-08-17
土地可以用哪些會計科目核算
1/1590
2015-11-06
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