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2．練習土地開發成本的核算。某房地產公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率9%，公司目前的土地開發項目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面積為4 000平方米，自用土地面積為6 000平方米。土地開發支出按用地面積進行分配。本月共發生下列與土地開發相關的經濟業務。
（1）用銀行存款支付征地拆遷補償費600萬元。
（2）應付大宇公司前期工程款900萬元，增值稅稅額54萬元。
（3）用銀行存款支付基礎設施工程款1 000萬元，增值稅稅額90萬元。
（4）分配本月發生的開發間接費用，商品性土地應分配的開發間接費用為6萬元。
（5）商品性土地和自用土地開發完成并已驗收，結轉商品性土地開發成本。
（6）根據規劃設計要求，自用土地用于建造以下項目：3 000平方米商品房、2 000平方米出租房、1 000平方米周轉房。結轉自用土地開發成本。
要求：根據各項經濟業務編制相應的會計分錄。
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2022-05-18
長期處于籌建期的房地產企業，沒有開始經營，也就沒有收入，但一直有交城鎮土地使用稅也就30多元，以前都是報空表，是不是不合適啊
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2019-06-17
老師，城鎮土地使用稅和土地增值稅沒用嗎
1/820
2020-07-14
老師，房產稅有綜合稅率么？我是洛陽的，地方并沒有推行呀，個人出租商鋪還是需要繳納房產稅，城鎮土地使用稅，個人所得稅，增值稅及附加(視月租金決定是否免)添加圖片為我在網上看到的會計學堂的回復信息
1/747
2019-01-08
老師，租的房子開設醫院，股份制的，租賃費是入長期待攤費用嗎？怎么分攤呢？
1/350
2019-07-22
老師，是不是在3月發生的有形動產租賃費用開具發票應是原稅率，而不是新稅率？
1/428
2019-04-26
老師，今年3月的時候開了一張2375元租賃費用的發票出去，但當時經營范圍還沒有租賃這一塊，5月份的時候去更正了經營范圍，增加了租賃這一塊，現在我要怎么辦？因為發票已經開出去了
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2016-11-01
建筑行業，員工墊付了鋼板租賃費用，來報銷，問需要鋼板租賃協議嗎？
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2020-04-13
發生租賃，三個月后收租賃費用，對方開具發票，那這兩個月沒有收入，折舊放到哪里呢
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2017-06-05
公司物業外有一大型廣告牌出租，收取的租賃費用增值稅按3%還是5%征收？
1/1929
2018-01-30
在建工程轉固后，又報銷了在建時期發生的一些吊車租賃費用，要入什么科目？
1/1956
2019-11-29
老師，請問法人租給公司的車輛，租賃費用可以稅前扣除嗎？
1/1028
2020-07-13
一年的固定資產租賃費用放哪個科目
1/953
2019-08-07
老師，豬場租賃費用計入哪個會計科目呢？
1/2989
2020-05-23
土地增值稅一般是轉移房產權的時候一次征收的稅吧？一般企業交的是城鎮土地使用稅對嗎
1/566
2020-02-27
老師，因為我們公司地址是不要租金，實際上無償使用的，我們現在十幾年沒有申報房產稅和土地使用稅，那現在要怎么樣才能風險降低呢？一個有償，就是讓房東把十幾年的租金發票開出來，讓他去繳納。一個是無償，我們企業十幾年未申報房產稅和土地使用稅，可能還要罰款和滯納金，那現在我們是有償好點還是無償好點
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2019-06-26
廣告公司總公司己租用場地，業務由分公司來做，分公司開票
分公司只有收入，沒占地費成本，怎么記賬
分公司尚未設立，獨立核算還是非獨立核算有利
1/766
2017-08-31
請問老師，公司從注冊到現在因為沒有業務，所以一直沒有租辦公場地，現在稅務局要求填寫城鎮土地使用稅及房產稅明細表，這種情況怎樣處理啊
1/774
2020-08-03
請問18年自用房產出租一層，但當時會計沒做投資性房地產，請問現在要追溯調整嗎？分錄怎么做？還是我在這月按這月固定資產價值入賬投資性房地產？
1/1243
2020-04-09
我公司是工業企業，正在籌建期，土地是租來的，是空地，沒有自來水，請問老師:從附近接的自來水管道鋪設到廠門口的管道費用計入什么科目較合適？
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2019-08-27
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