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評估某收益性房地產價值,該房地產建筑物剩余經濟壽命為30年,土地剩余使用
年限為35年,經估測,房地產的預期年租金為280萬元,運營成本為年租金的20%,單純土地的年預期收益為50萬元,房地產的預期收益率為9%,土地的預期收益率為5%。
評估要求:根據上述資料,評估該房地產的價值
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2021-06-10
在地稅自行申報這個印花稅，品目要選擇那個
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2017-08-24
專門為某一項目成立的房地產開發企業，只有一個項目，只有一期，
1、其成本分攤是竣工完成之后再分攤至成本對象嗎？還是每月月末進行分攤呢？
2、如果這個項目是要開發住宅、底商，地下車庫這樣的成本對象，是這樣做分錄嗎？
借：開發成本—住宅—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金
—底商—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金
—地下車庫—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金 貸：開發成本—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金—待分攤成本
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2021-07-01
老師初級經濟法基礎里的，小城餃子房車地印什么意思
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2020-03-29
用于建造廠房的土地使用權攤銷金額在廠房建造期間計入在建工程成本
請問下這里為什么是正確呢？
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2020-07-18
老師，您好，我們這邊地稅都有要求公司繳納房產稅和土地使用稅的，我們公司是承租方，我不知道哪些是自己要寫的，哪些不是自己寫的。比如下圖這張從租計征房產稅稅源明細表，藍色線上方的納稅人是不是寫出租方的納稅信息呢？，藍色下方的表格才是寫我們承租方的信息吧？求解答，謝謝
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2016-08-22
考試問一下小規模季度不超過30萬的所得稅，房產稅，土地使用稅，印花稅工會經費是不是正常交
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2020-01-03
老師好，公司拍得一塊工業用地一直沒開發，現政府收回該土地，退款以貨幣補償形式退還公司共計1939.59萬元；其中：土地出讓金1680萬元，契稅50.4萬元，印花稅0.84萬元，土地使用稅190.6萬元，交易費金額16.8萬元，稅額0.95萬元（稅額前期已抵扣，現要作進項稅轉出處理），土地已作無形資（1746.3萬元）入賬并攤銷75.67萬元，增值稅免稅，分錄如下：
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2022-12-31
到地稅局報稅需要帶什么去呢?能具體說說嗎?
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2016-10-11
我是小規模納稅人 請問怎么網上報稅啊，還有就是土地使用稅上個月沒有報應該怎么辦啊？
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2019-04-11
生產企業轉讓土地使用權，6月開發票，當時就交印花稅，現在還需要申報這筆印花稅嗎？謝謝
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2020-07-03
老師您好，我想咨詢企業與企業之間土地使用權轉讓需要繳納哪些稅費，具體的稅率是多少
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2022-05-05
外購的土地使用權作為無形資產單獨核算，需要計提攤銷嗎,攤銷年限是多少年,會計分錄是
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2018-09-06
你好：我單位與另一單位合資籌備新公司，對方以土地使用權入股，該土地已經進行評估作價，講問應該怎么給我開發票，是按哪個金額呢？ 同意按評估價入股
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2022-03-31
老師，我們公司要房東開房租發票給我們，房東說要我們要和他分攤稅金，請幫我們看看，這樣合理嗎，房東稅率這樣算對嗎？（房租發票增值稅：331920/1.09*9%=27406.24；房產稅：331920/1.09*12%=36541.65；土地使用稅：1383平方米*0.6*8=6638.4；印花稅331920*0.1%=331.92合計：70918.21 對半應收35460）
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2019-12-11
公司擁有一個農貿市場，一層出租給個體戶經營農產品等農貿市場的經營，二樓以上不是作為農貿市場的功能，請問出租房方在增值稅和房產稅以及土地使用稅有沒有什么優惠政策呢？
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2020-07-09
購買的房產，計入到固定資產里面了，已經開始折舊，現在我講房產銷售了，我怎么計入科目，我繳納了房產稅，增值稅，附加稅費，印花稅，土地使用稅。
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2020-04-04
老師，我們公司外購了固定資產，固定資產的款項，交的中介費、手續費、登記費、契稅、土地使用費一塊計入固定資產的原值？要怎么處理
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2019-10-18
老師你好！請問職工辭退或工齡買斷，使用的當地上年職工平均工資數額是否可以用 當地城鎮非私營單位在崗職工年平均工資這個數？
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2022-09-23
五月取得財政局國有土地使用全出讓金收據，是不是就是發票可以入無形了，當月攤銷，20年
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2020-06-06
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