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我想問你房地產公司上稅這塊，會計賬上怎樣操作！
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2019-06-10
升龍房地產開發公司2015年3月份開發完成了一處房地產項目，6月全部銷售取得收入3000萬元，為取得土地使用權所支付金額750萬元，開發此房地產項目的成本為250萬元，繳納的有關稅費120萬元。該公司不能按照開發項目計算分攤利息，當地政府規定房地產開發費用的扣除比例為取得土地使用權所支付金額和房地產開發成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。
要求：
（1）計算該公司此房地產項目允許扣除項目的金額。
（2）計算該公司此房地產項目的土地增值額及增值額占扣除項目金額的比率。（3）計算該公司此房地產項目應繳納的土地增值稅稅額。
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2020-06-11
我們公司和村社（土地是村社的）合作開發一塊地，要建一棟公寓。建成后我們公司有20年的使用權，請問現在建設期我們公司支出取得的費用是入在建工程還是其他應收款，如果入了在建工程，完工后我們可以直接按總支出轉入使用權資產嗎（建筑的這些錢就等于租下來多少多少錢，在多少年內不用支付租金），結轉至無形資產—使用權資產賬戶。只是為什么不直接是“使用權資產”科目，要放到無形資產那里。我們是有那棟公寓的使用權，不是土地使用權吧
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2024-05-13
房開企業土地成本分攤要按照占地面積法，占地面積的數值是用土地證上的還是按照現場施工圖呢？
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2022-05-19
土地可以計提折舊嗎？有土地證的。
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2018-01-14
我們是一家房地產企業承接了城中村改造安置+開發項目。由于城中村安置地塊，立項和土地使用權都不是我們，但是我們還要付款建設，后期開發地塊土地出讓金中zhengfu返還給一部分。想請教下安置地塊所簽的合同和發票的主體應該是cun里還是我們房地產企業？
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2021-08-11
出口到國外的貨物退稅稅率是多少？如何申請退稅，退稅款是如何退回
1/257
2021-02-26
請問 我們總公司A租了其他公司的土地，收到了租賃發票；實際上這土地的使用是我們全資子公司B，請問A可以直接用這張租賃發票作為投資進入B公司嗎？如果可以，請問應該如何做賬？
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2020-12-08
企業購買工業用地土地，需要繳納哪些稅費
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2022-08-16
土地交易費，土地評估費，投標標書工本費可以計入無形資產土地嗎？
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2019-05-26
老師你好，我想問你咨詢一下問題就是打比方，加加公司取資金也公司取締的，但是土地使用權在物業公司那里，你整他兩家公司在里丙公司現在要做賬，要做賬，那你趕肯定把他的土地使用權轉讓到丙公司啊，還是作為那個預估，哪里這更省稅呢。
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2021-08-12
土地用于出租和自用，出租部分交嗎
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2019-10-31
老師，您好！請問購買廠房土地使用權共花了5264000元（含稅）（不動產權證書上寫了7幢建筑物）。發票金額包括土地使用權和廠房的，稅目名稱沒有分開寫，寫的是 *不動產*其他建筑物* 在電子稅務局網采集時房產原值怎么填 ?是怎么計算的?謝謝！
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2020-03-18
M房地產開發公司2019年3月份開發完成了一處房地產項目，6月全部銷售取得收入5000萬元，為取得土地使用權所支付金額750萬元，開發此房地產項目的成本為250萬元，繳納的有關稅費120萬元。該公司不能按照開發項目計算分攤利息，當地政府規定房地產開發費用的扣除比例為取得土地使用權所支付金額和房地產開發成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。要求:
(1)計算該公司此房地產項目允許扣除各項目的金額。
(2)計算該公司此房地產項目的土地增值額及增值額占扣除項目金額的比率。
(3)計算該公司此房地產項目應繳納的土地增值稅稅額。
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2020-07-02
水利水電工程公司在甲地，在乙地交地稅和公司甲地交地稅末一樣，到底以當地還是外地做工程稅務為準。
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2017-01-12
1M房地產開發公司2019年3月份開發完成 了一處房地產項目， 6月全部銷售取得收5000萬元，為取得土地使用權所支付金額750萬元，開發此房地產項目的成本為250萬元，繳納的有關稅費120萬元。該公司不能按照開發項目計算分攤利息，當地政府規定房地產開發費用的扣除比例為取得土地使用權所支付金額和房地產
開發成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。要求:
題詳情
(1)計算該公司此房地產項目允許扣除各項目的金額。
(2)計算該公司此房地產項目的土地增值額及增值額占扣除項目金額的比率。
(3)計算該公司此房地產項目應繳納的土地增值稅稅額。
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2020-07-02
老師，不是自用售樓部那塊要在建工程轉入可使用狀態計入固定資產后，土地計入無形資產，當月開始攤銷嗎？而蓋商品房的土地是自開發成本轉入開發產品時可計入無形資產，當月攤銷嗎？
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2021-08-09
老師請問租的辦公場所，合同沒約定房產稅土地使用稅由誰來交，沒備過案，申報系統里也沒有該申報稅種，做為承租方要申報房土稅嗎？
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2019-05-09
老師，國有土地使用權出讓收入計入什么費用？是我們交給自然資源局的，我把這個計入無形資產了，不曉得對不對
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2024-05-07
老師，你好，我想問下補繳之前16年至今的土地使用稅和房產稅，滯納金，怎么入賬全部都可以抵這個月的費用嗎
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2019-01-25
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