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這里的契稅什么時候可以扣除啊，是取得土地使用權后然出售的契稅可以，取得房的契稅不許扣，原因是評價估已考慮取得房的契稅？
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2024-06-07
售后租回交易中的資產轉讓屬于銷售的，賣方兼承租人應當按原資產賬面價值中與租回獲得的使用權有關的部分，計量售后租回所形成的使用權資產，并僅就轉讓至買方兼出租人的權利確認相關利得或損失。這句話不是很理解 ， 老師能說下嗎謝謝
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2024-08-15
國有土地使用權怎么交稅
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2024-04-30
老師 租賃那章關于承租人的會計處理 在根據租賃付款額折現計算使用權資產時，最后一條“按承租人提供的擔保余值估計應支付的金額”折現，這句話怎么理解 案例1：假設預計租賃物期末租完剩余公允價還有10，實際只有2萬，那承租人提供的擔保余值估計應支付的金額是不是8萬； 案例2 ：假設預計租賃物期末租完剩余公允價還有10，實際只有2萬，但承租人已經擔保了5萬，那現在使用權資產里需折現的數字有那擔保的5萬和剩余的3萬（10-5-2=3），還是僅僅10-2-5=3 那承租方擔保的5萬根本沒用著
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2022-05-21
?老師，國有土地使用權出讓收入計入什么費用
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2024-05-07
老師，請教一下，我們公司有軟著，我們銷售給客戶這個軟著平臺使用權，這個屬于銷售貨物13%還是屬于6%的稅點呢？這塊沒搞懂
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2023-08-31
你好 老師 我想咨詢一下。 使用權資產 是屬于1級科目還是？
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2022-04-22
你好：我單位與另一單位合資籌備新公司，對方以土地使用權入股，該土地已經進行評估作價，講問應該怎么給我開發票，是按哪個金額呢？ 同意按評估價入股 是開給新公司的
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2022-03-31
老師，不太懂這個使用權資產怎么得來的，為什么是資產的賬面價值*（租賃負債/租賃部分付款金額）
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2023-07-28
老師，房開企業通過招拍掛取得的土地如果想轉讓部分土地使用權是如何進行實務操作和賬務處理的呢？
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2021-05-24
老師，簽了合同，已交付使用，，使用權還沒有轉移，要不要確認收入？
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2022-03-22
使用權資產一經計提減值，后期可以轉回嗎
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2022-07-22
老師，甲公司以土地使用權作價對其聯營企業進行增資（未達到控制）屬于非貨交換嗎？
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2024-08-13
老師 我想請問一下，我們是機械租賃公司，跟一個機械公司購買設備，總價是150萬，我們首付39萬，該公司就開了39萬的發票給我們而已，剩余款項是跟一個融資公司做的貸款，我們分期付款給融資公司，每付款一期，融資公司就開一次租金給我們，請問這是正常的嗎？這是不是意味著我們只有機械設備的使用權而已？
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2021-05-26
使用權資產怎么調增調減
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2024-05-14
土地使用權出讓交契稅 借貸雙方怎么錄 還有滯納金額
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2023-11-03
請問一下各位老師：農業公司收到政府補助200萬元用于建設XX種植項目，建設好之后歸還當地政府，農業公司只有使用權沒有所有權，這種情況需要怎么做賬務處理，需要規避哪些風險？謝謝！
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2024-05-30
長投權益法下，持股比例20%-50%使用權益法核算長投后續計量，問：投資后，投資單位與被投資單位未實現的內部交易損益為什么要抵消，原理是什么？我覺的，權益法沒形成控制，未形成一家人，為什么要抵消呢，投資單位銷售給被投資單位是正常的業務，我認為不需要抵消。請老師通俗解釋一下。
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2024-05-12
4.?未擔保余值現值+租賃收款額現值等于（?? ）。
(單選)
?A.資產余值
?B.融資租賃資產
?C.租賃投資凈額
?D.應收融資租賃款
6.?使用權資產的賬面價值已調減至零，但租賃負債仍需進一步調減的，承租人應當將剩余金額計入（?? ）。
(單選)
?A.收入
?B.費用
?C.利潤
?D.當期損益
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2023-06-28
2023年3月5日，甲公司與當地政府土地管理部門訂立建設用地使用權出讓合同，3月15日付清了出讓金。土地管理部門3月31日向甲公司交付了土地，4月25日完成了建設用地使用權登記。根據《民法典》的規定，甲公司取得該建設用地使用權的時間是（ ）。
A．3月5日
B．3月15日
C．3月31日
D．4月25日
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2024-05-19
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