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老師好,土地增值稅清算結(jié)束后,商業(yè)尾盤銷售如何定價(jià)比較好呢 ,之前售價(jià)區(qū)間在10000-12000每平米,我簡單測算了下12000-10000區(qū)間土增稅率在60%,9000-7000區(qū)間稅率在50%,6000在40%
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2024-02-28
老師,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算條件,您這里有嗎?我們公司有5棟樓,2021年拿到了2棟樓的竣工驗(yàn)收備案證,剩下的3棟樓現(xiàn)在還在施工,稅務(wù)局說1.2#棟 要做土地增值稅清算,這個(gè)能夠整個(gè)項(xiàng)目一起做清算嗎
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2023-12-06
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),土增清算后,土地增值稅,如何繳?
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2018-06-02
老師好,地下車位的成本和銷售不明白,能講一下嗎?比如:非人防但不能辦理產(chǎn)權(quán)的地下車位建安成本1000萬元,銷售價(jià)格10萬一個(gè)。成本和銷售時(shí)怎樣賬務(wù)處理?土地增值稅清算時(shí),收入和成本怎樣算?
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2020-12-24
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時(shí),下列各項(xiàng)中,允許在計(jì)算增值額時(shí)扣除的是(??)。
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2024-02-23
老師,2018年的房產(chǎn)項(xiàng)目,土地增值稅清算的,扣除的土地價(jià)款,是按國家出具的購地價(jià)收據(jù)扣除,還是按購地價(jià)除以1.09后的價(jià)格計(jì)算呢?
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2021-12-04
房開企業(yè)土地增值稅清算時(shí),有沒有規(guī)定多大面積是免征土地增值稅的,還是說無論多大,都按增值額來征收
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2021-06-18
請(qǐng)問老師,土地增值稅清算,如果有閣樓,如果計(jì)入清算面積。(主要是測算是否超過144平的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅標(biāo)準(zhǔn))
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2021-12-08
老師土地增值稅清算階段是什么意思
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2023-01-04
填報(bào)那個(gè)尾盤銷售,是尾盤銷售那個(gè)土地增值稅清算的時(shí)候,我是把尾盤收入填上去,然后可扣除項(xiàng)目呢,就是按照我清算的時(shí)候的那一個(gè)單成本單價(jià)。去乘以我的銷售的建筑面積來算的,那這樣子我的可扣除項(xiàng)目尾盤的這一個(gè)不是重復(fù)扣除了嗎?因?yàn)槲仪逅愕臅r(shí)候已經(jīng)把所有的可扣除項(xiàng)目已經(jīng)填在清算那份。土地資質(zhì)稅表那里的,然后我銷售尾盤的時(shí)候,我又把對(duì)應(yīng)尾盤的那個(gè)建筑面積的那個(gè)可扣除項(xiàng)目又填在尾盤可扣除項(xiàng)目那里,那不是相當(dāng)于。就是扣除了兩次嘛,我尾盤的那個(gè)成本。
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2023-06-16
老師,土地出讓金3億,支付了2億,假如在清算時(shí)欠資源局1億,那土地增值稅清算是允許扣2億還是都不能扣?
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2021-12-29
老師,土地增值稅清算,那個(gè)增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%免征土地增值稅?是什么意思?
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2022-07-08
房地產(chǎn)公司土地增值稅清算地下車庫和儲(chǔ)藏室的成本怎么分配?
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2021-02-19
老師您好,我是您甘肅的學(xué)員,有沒有土地增值稅清算自動(dòng)生成申報(bào)表的電子表格(車位不可售),價(jià)格是多少?
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2021-07-22
土地出讓金3億,支付了2億,假如在清算時(shí)欠資源局1億,那土地增值稅清算是允許扣2億還是都不能扣?
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2021-12-29
老師、我公司是房開企業(yè),公司有普通住宅,非普住宅、非住宅,在土地增值稅清算時(shí)、沒有產(chǎn)權(quán)的車位該劃分到哪一類?另外在分?jǐn)傞_發(fā)成本的時(shí)候按什么比例分?jǐn)偝杀灸兀ㄊ前纯墒劢娣謹(jǐn)傔€是按層高系數(shù)分?或是其他辦法呢)
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2020-11-24
土地增值稅清算時(shí),公寓屬于普通還是非普通?每個(gè)月我們把工資打給第三方,是分兩部分發(fā)比較好,還是否給他們代發(fā)?
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2022-03-16
土地增值稅清算流程是什么啊
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2021-08-10
老師、我公司是房開企業(yè),公司有普通住宅,非普住宅、非住宅,在土地增值稅清算時(shí)、沒有產(chǎn)權(quán)的車位該劃分到哪一類?另外在分?jǐn)傞_發(fā)成本的時(shí)候按什么比例分?jǐn)偝杀灸兀ㄊ前纯墒劢娣謹(jǐn)傔€是按層高系數(shù)分?或是其他辦法呢)
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2020-11-24
老師,我是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),我公司現(xiàn)在開發(fā)一個(gè)小區(qū)項(xiàng)目,小區(qū)項(xiàng)目分為一二期,那我土地增值稅清算是按一二期項(xiàng)目清算還是整體清算呢
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2022-12-12
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