;)
在經營租賃中，初始直接費用的內容中，“出租人發生的與經營租賃有關的初始直接費用應當資本化至租賃標的資產的成本，在租賃期內按照與租金收入相同的確認基礎分期計入當期損益”這句話如何理解？請老師解釋一下并舉例
1/3687
2021-08-06
程租 期租 濕租 光租 干租區別
2/106503
2020-02-09
籌建期間，服務器租賃費是計入主營業務成本還是管理費-開辦費
1/675
2015-06-08
租賃合同期限不到，乙方該怎樣終止合同
1/143
2023-06-26
C里面：
租賃負債應當按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現值進行初始計量，使用權資產應當按照成本進行初始計量
使用權資產應當按照成本進行初始計量，這個怎么理解？
使用權資產的不是按代價加現值為計量嘛
1/19
2023-11-15
A公司租入B公司的一項設備，租賃期為2020年1月1日至2024年12月31日，每年年初支付租金50萬元，預計租賃期滿時資產的公允價值為30萬元，該設備剩余使用期限為5年，租賃期滿時A公司合理確定將取得該設備的所有權，A公司及其母公司擔保余值為50萬元，已知出租人租賃內含利率為7%，A公司又發生了設備安裝費5萬元，2020年1月1日設備即運抵A公司，則2020年A公司應該計提的折舊金額為（ ）。
部分答案：租賃付款額＝50×4＋20＝220，租賃期總共4年，能解釋一下為什么+20嗎？
1/1024
2022-07-08
老師，我們公司搬了新地方，裝修了一個月，期間付了裝修費，主材部分是自己買的，這種怎么做賬？還買了辦公桌椅，定制了柜子馬桶啥的，這些怎么做賬？租賃期是7年
1/227
2023-10-08
甲公司于2×20年1月1日從乙公司租入一臺設備，租賃期限為3年，設備租金為每年40萬元，于每年年末支付。為租入該項設備發生的初始直接費用為1萬元，假定不考慮其他支出，租賃內含利率為7%，已知：（P/A，7%，3）＝2.6243；（P/F，7%，3）＝0.8163；不考慮其他因素，甲公司為此項租賃行為確認的使用權資產金額為（ ）。
A.
105.97萬元
B.
107萬元
C.
104.97萬元
D.
120萬元
1/367
2024-03-30
2020年3月1日，某企業對租賃方式租入的辦公樓進行裝修，發生職工薪酬15萬，其它費用45萬，2020年10月31日，該辦公樓裝修完工，達到預訂可使用狀態，并交付使用租賃期，還有五年假，定不考慮其他因素，該企業發生那裝修費對2020年度損益的影響金額是多少？
1/1508
2021-02-19
包含購買選擇權的租賃，即使租賃期不超過12個月，也不屬于短期租賃。
這句話我可以理解為：我只要有購買選擇權，就不屬于短期租賃 ，是使用權資產嘛？
1/801
2023-11-16
甲公司銷售產品給乙公司（ 實物轉移給乙公司 ），售價 1000萬元，回購價格 800 萬元，2 年后回購，差額 200萬元 視為乙公司支付租金，租賃期 2 年 ， 800萬元視為保證金。
老師：這個例子的賬務處理是怎樣的？
1/931
2021-06-20
2×22 年 1 月 15 日， A 公司與 B 公司簽訂一份租賃協議，協議約定， A 公司從 B
公司租入一棟辦公樓，租賃期開始日為 2×22 年 2 月 1 日，租賃期限為 5 年，年租金 50 萬元，于每期期 末支付。 A 公司預計租賃結束時恢復該辦公樓租賃前使用狀態將要發生的支出為 20 萬元， 租賃合同中約定 的租賃內含利率為 8%，[ (P/A，8%，5)＝3.9927；(P/F，8%，5)＝0.6806] 。假定不考慮其他因素， A 公司于租賃期開始日應確認的使用權資產金額為( )
1/1175
2022-12-12
老師你好，我們公司租了一棟辦公樓，租賃期3年，其中有一層出租給別的公司了，需要確認使用權資產和租賃負債嗎？
3/502
2024-03-12
下列關于使用權資產說法不正確的是( )。
A.使用權資產應當按照成本進行初始計量
B.租賃負債的初始計量金額應計入使用權資產成本
C.在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵的，租賃激勵相關金額應計入使用權資產 成本
D.承租人發生的初始直接費用應計入使用權資產成本
1/2246
2022-12-12
?辦公廠房是租賃的3年裝修了3個月使用的裝修費用25萬 請問裝修費應該從什么時候開始均攤 一個月均攤多少呢 ?租賃期為一年的廠房 房租如何做分錄 租賃廠房 廠房協議是3年 只支付了一年的房租 房租怎么做分錄呢
1/562
2022-03-22
老師，這個分錄怎么寫？
2018年12月30日，深圳快學電子有限公司與深圳盛大設備租賃有限公司達成融資租賃協議，深圳快學電子有限公司租入一臺不需要安裝的設備，按協議主要條款約定從租賃期開始日起（2019年1月1日）毎年年末支付租金1000000元，租期36個月。2019年1月1日，該設備的最低租賃付款額現值為2577100元，該設備的公允價值為2600000元，深圳快學電子有限公司發生可歸屬于租賃項目的手續費、差旅費10000元。
5/823
2020-11-20
乙公司作為出租人就一套大型采礦設備與甲公司簽訂了為期10年的租賃合同，該設備的賬面價值為360000元，公允價值為350000元。合同有關條款和其他資料為:D該租賃為期10年。2租賃期內租賃付款額為每年50000元，年初支付當年所有款項。3為獲得該項租賃，出租人發生初始直接費用5391元，為向此租賃的房地產中介支付的傭金4作為對承租人的激勵，出租人同意為承租人報銷5000元的傭金并承擔7000元的裝修費。5租賃內含利率為5%。
@在租賃期開始日，承租人得出結論認為不能合理確定將行使續租選擇權，因此，將租賃期確定為10年.
老師，打擾了，我不會寫這個分錄麻煩老師指導下
4/450
2023-10-17
老師，申報房產稅稅源信息采集中如果合同簽訂日期是2023.1.20-2026.1.19，我稅源信息采集，合同約定租賃期起止和申報租金所屬租賃期起止（圖片），分別怎么填寫
2/761
2023-04-05
公司是租賃行業的，因為每個期限都是不一樣的，想問有沒有提示功能下一期收租的時間提醒及租金應收多少的提示呢？這樣可以用excel實現嗎？
1/413
2017-07-26
老師，你好，我想問一下，租賃期每滿一年收到租金時一次確認收入(不考慮按月確認收入)，是什么時候確認收入？假如我是2023年6月出租的
1/291
2023-02-22
深圳快學教育發展有限公司 版權所有 未經許可 請勿轉載 會計學堂僅提供會計學堂相關教材及教輔資料
粵公網安備 44030502000945號 粵ICP備14062987號 ICP證 粵B2-20160240 營業執照 出版物經營許可證 廣播電視節目經營制作許可證
