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下列關于使用權資產說法不正確的是( )。
A.使用權資產應當按照成本進行初始計量
B.租賃負債的初始計量金額應計入使用權資產成本
C.在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵的，租賃激勵相關金額應計入使用權資產 成本
D.承租人發生的初始直接費用應計入使用權資產成本
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2022-12-12
老師你好，我們公司租了一棟辦公樓，租賃期3年，其中有一層出租給別的公司了，需要確認使用權資產和租賃負債嗎？
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2024-03-12
老師好，請問籌建期租用辦公室一年的房租費，能一次性費用嗎，怎么做分錄
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2020-11-16
辦公廠房是租賃的3年裝修了3個月使用的裝修費用25萬 請問裝修費應該從什么時候開始均攤 一個月均攤多少呢?租賃期為一年的廠房 房租如何做分錄
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2022-03-22
老師 企業房產租賃，比如租賃期間是21年9月30日—22年9月29日，那我租賃的這塊房產稅最遲哪天交 我要算滯納金
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2022-08-02
請問老師 租賃一批設備，分期付款的，付款期滿擁有設備的所有權，未滿不享有所有權，只有使用權，現租賃期未滿，將購買這批設備的部分，另一部分退租，這個財稅要怎么處理呢
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2024-02-22
老師我籌建期支付的辦事處的房租費，投產以后需要每月分攤嗎?
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2021-03-22
租來的廠房，有兩個月的籌建期，這兩個月的房租費怎么處理？
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2020-11-09
甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同,約定每年的租賃付款額為10萬元,于每年年末支付;不可撤銷租賃期為5年,無法確定租賃內含利率,可以確定其增量借款利率為5%。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶支付款項2萬元,向促成此項租賃交易的房地產中介支付傭金1萬元,甲公司獲得乙公司補償的租賃激勵0.4萬元,甲公司使用權資產的初始成本為(萬元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.61。老師這個怎么計算
答案是這個，我知道了10×7.72+2+1-0.4；但我想問下為什么是*7.72而不是0.61
1/1970
2022-06-07
2x21年初，甲公司就5 000平方米辦公場所與乙公司簽訂了一項為期3年的租賃合同，由于市場發生變化，在第2年年初，甲公司與乙公司對租賃合同協商進行修改，同意對原租賃剩余的租賃金額進行變更，由原每年年末支付租金40萬元調整為50萬元，租賃期限保持不變，租賃內含利率無法確定，承租人甲公司在租賃期開始日的增量借款利率為6%，第2年年初增量借款利率為7%甲公司在租賃合同修改日應調整的使用權資產，這個折現率要用哪個
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2023-12-26
請問老師，2016年9月開的租金發票，現在還能用嗎？租金期限2016年12月20號到2017年1月19號
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老師，最新租賃使用權資產折舊年限怎么確定，是租賃期還是資產使用壽命？
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2022-05-17
在經營租賃中，初始直接費用的內容中，“出租人發生的與經營租賃有關的初始直接費用應當資本化至租賃標的資產的成本，在租賃期內按照與租金收入相同的確認基礎分期計入當期損益”這句話如何理解？請老師解釋一下并舉例
1/3687
2021-08-06
程租 期租 濕租 光租 干租區別
2/106503
2020-02-09
?辦公廠房是租賃的3年裝修了3個月使用的裝修費用25萬 請問裝修費應該從什么時候開始均攤 一個月均攤多少呢 ?租賃期為一年的廠房 房租如何做分錄 租賃廠房 廠房協議是3年 只支付了一年的房租 房租怎么做分錄呢
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2022-03-22
老師，這個分錄怎么寫？
2018年12月30日，深圳快學電子有限公司與深圳盛大設備租賃有限公司達成融資租賃協議，深圳快學電子有限公司租入一臺不需要安裝的設備，按協議主要條款約定從租賃期開始日起（2019年1月1日）毎年年末支付租金1000000元，租期36個月。2019年1月1日，該設備的最低租賃付款額現值為2577100元，該設備的公允價值為2600000元，深圳快學電子有限公司發生可歸屬于租賃項目的手續費、差旅費10000元。
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2020-11-20
老師，申報房產稅稅源信息采集中如果合同簽訂日期是2023.1.20-2026.1.19，我稅源信息采集，合同約定租賃期起止和申報租金所屬租賃期起止（圖片），分別怎么填寫
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2023-04-05
乙公司作為出租人就一套大型采礦設備與甲公司簽訂了為期10年的租賃合同，該設備的賬面價值為360000元，公允價值為350000元。合同有關條款和其他資料為:D該租賃為期10年。2租賃期內租賃付款額為每年50000元，年初支付當年所有款項。3為獲得該項租賃，出租人發生初始直接費用5391元，為向此租賃的房地產中介支付的傭金4作為對承租人的激勵，出租人同意為承租人報銷5000元的傭金并承擔7000元的裝修費。5租賃內含利率為5%。
@在租賃期開始日，承租人得出結論認為不能合理確定將行使續租選擇權，因此，將租賃期確定為10年.
老師，打擾了，我不會寫這個分錄麻煩老師指導下
4/450
2023-10-17
公司是租賃行業的，因為每個期限都是不一樣的，想問有沒有提示功能下一期收租的時間提醒及租金應收多少的提示呢？這樣可以用excel實現嗎？
1/413
2017-07-26
老師，你好，我想問一下，租賃期每滿一年收到租金時一次確認收入(不考慮按月確認收入)，是什么時候確認收入？假如我是2023年6月出租的
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2023-02-22
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