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租賃土地使用權，合同期是寫了3年，付了一年的錢。
請問，收到一年的錢需要給對方開發票，租賃期間怎么寫？
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2024-04-25
老師，你好，我公司是承租方，半年付房租，是不是可以按半年為一期來做為攤銷期限
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2021-11-29
甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同約定每年的租賃付款額為10萬元，于每年年末支付:不可撤銷租賃期為5年,無法確定租賃內含利率，可以確定其增量借款利率為5%。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶支付款項2萬元元.向促成此項租賃交易的房地產中介支付傭金1萬元，甲公司獲得乙公司補償的租賃激勵0.4萬元，甲公司使用權資產的初始成本為(萬元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.651。老師這個怎么計算
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2022-07-20
甲公司于2×20年1月1日租入一棟辦公樓，租賃期為3年，甲公司按年銷售額的5%支付租金，租金于次年1月1日支付。合同規定，租金每年最低為100萬元，最高為200萬元，甲公司估計2×20年銷售額的最佳估計數為3000萬元。假定甲公司增量借款年利率為6%，已知（P/A，6%，3）=2.1667.不考慮其他因素，甲公司租賃起開始日應確認的租賃負債為（ ）萬元。
老師，這個咋算啊？
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2021-07-15
甲公司就5 000平方米辦公場所與乙公司簽訂了一項為期3年的租賃合同，由于市場發生變化，在第2年年初，甲公司與乙公司對租賃合同協商進行修改，同意對原租賃剩余的租賃金額進行變更，由原每年年末支付租金40萬元調整為50萬元，租賃期限保持不變，租賃內含利率無法確定，承租人甲公司在租賃期開始日的增量借款利率為6%，第2年年初增量借款利率為7%，相關財務系數如下：[（P/A，6%，3）＝2.6730，（P/A，6%，2）＝1.8334，（P/F，6%，3）＝0.8396；（P/A，7%，2）＝1.8080，（P/F，7%，2）＝0.8734]，甲公司在租賃合同修改日應調整的使用權資產的金額為（ ）
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2024-05-26
1.以下選項不屬于擔保余值的是（ ）。
A.承租人擔保的資產余值
B.與承租人有關的第三方擔保的資產余值
C.與承租人和出租人均無關、但在財務上有能力擔保的第三方擔保的資產余值
D.出租人擔保的資產余值
2.甲公司采用融資租賃方式從乙公司租入設備一臺，租賃合同主要內容：該設備租賃期為5年，每年年末支付租金200萬元，甲公司（承租人）擔保的資產余值4萬元，甲公司的母公司擔保的資產余值為12萬元，擔保公司擔保金額為10萬元，未擔保余值為20萬元。其租賃付款額為（ ）萬元。
A.1016
B.1012
C.1004
D.1000
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2020-11-02
老師你好：
什么條件下可以確認使用權資產和租賃負債？？對于在租賃期開始日，租賃期不超過12個月的短期租賃以及單項租賃資產為全新資產時價值較低的低價值資產租賃，承租人可以選擇不確認使用權資產和租賃負債。對于這句話怎么深入理解。
2/11283
2023-09-03
甲公司用一批自產藥品換取戊公司某辦公樓1至2層兩年的使用權，該批藥品對外銷售價格為1200萬元；若采用一次性支付兩年租金的方式，辦公樓兩年租金的市場價格為1100萬元。協議約定的租賃期自2×20年1月1日至2×21年12月31日。甲公司于2×19年12月10日向戊公司一次性交付藥品。2×20年1月1日與戊公司辦理了辦公樓交接手續。
為什么確認1100的收入，非貨幣資產交換不是以出定入，應該確認1200嗎
1/1006
2023-08-25
老師，最新租賃使用權資產折舊年限怎么確定，是按租賃期還是資產使用壽命？
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2022-05-24
租賃負債的重新計量，在租賃期開始日，當發生下列四種情形時，承租人應當按照變動后的租賃付款額的現值重新計量租賃負債，并相應調整使用權資產的賬面價值。使用權資產的賬面價值已調減至零，但租賃負債仍需進一步調減的，承租人應當將剩余金額計入當期損益。
請問這段話該怎么理解呢？是租賃負債大于使用權資產？
1/8936
2021-04-14
老師好，請問籌建期租用辦公室一年的房租費，能一次性費用嗎，怎么做分錄
1/307
2020-11-16
辦公廠房是租賃的3年裝修了3個月使用的裝修費用25萬 請問裝修費應該從什么時候開始均攤 一個月均攤多少呢?租賃期為一年的廠房 房租如何做分錄
1/381
2022-03-22
老師 企業房產租賃，比如租賃期間是21年9月30日—22年9月29日，那我租賃的這塊房產稅最遲哪天交 我要算滯納金
2/263
2022-08-02
請問老師 租賃一批設備，分期付款的，付款期滿擁有設備的所有權，未滿不享有所有權，只有使用權，現租賃期未滿，將購買這批設備的部分，另一部分退租，這個財稅要怎么處理呢
10/175
2024-02-22
老師我籌建期支付的辦事處的房租費，投產以后需要每月分攤嗎?
1/772
2021-03-22
租來的廠房，有兩個月的籌建期，這兩個月的房租費怎么處理？
1/861
2020-11-09
甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同,約定每年的租賃付款額為10萬元,于每年年末支付;不可撤銷租賃期為5年,無法確定租賃內含利率,可以確定其增量借款利率為5%。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶支付款項2萬元,向促成此項租賃交易的房地產中介支付傭金1萬元,甲公司獲得乙公司補償的租賃激勵0.4萬元,甲公司使用權資產的初始成本為(萬元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.61。老師這個怎么計算
答案是這個，我知道了10×7.72+2+1-0.4；但我想問下為什么是*7.72而不是0.61
1/1970
2022-06-07
2x21年初，甲公司就5 000平方米辦公場所與乙公司簽訂了一項為期3年的租賃合同，由于市場發生變化，在第2年年初，甲公司與乙公司對租賃合同協商進行修改，同意對原租賃剩余的租賃金額進行變更，由原每年年末支付租金40萬元調整為50萬元，租賃期限保持不變，租賃內含利率無法確定，承租人甲公司在租賃期開始日的增量借款利率為6%，第2年年初增量借款利率為7%甲公司在租賃合同修改日應調整的使用權資產，這個折現率要用哪個
2/559
2023-12-26
請問老師，2016年9月開的租金發票，現在還能用嗎？租金期限2016年12月20號到2017年1月19號
1/745
2017-12-25
老師，最新租賃使用權資產折舊年限怎么確定，是租賃期還是資產使用壽命？
1/4343
2022-05-17
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