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請教老師，選擇題中，為什么投資性房地產的公允價值不屬于會計估計？ 講義中對會計估計的歸類中，第6條就有公允價值的確認屬于會計估計，麻煩老師分析一下，謝謝！
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2022-06-24
處置投資性房地產影響成本的金額=處置時賬面價值-持有期間公允價值變動累計額-其他綜合收益
處置投資性房地產影響損益的金額=處置價款-處置時賬面價值+其他綜合收益
老師我這樣理解的對嗎？謝謝
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2024-07-16
如何界定土地是閑置土地還是持有準本增值的投資性房地產呢
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2022-06-08
請問投資性房地產在用途、狀態、目的等方面為什么要區別于作為自用和作為銷售房地產？
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2021-07-21
請問租賃和投資性房地產有什么區別
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2023-03-28
企業以融資租賃方式轉租的，能確認為投資性房地產嗎？
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2022-08-02
老師，請問房產公司未銷售的商鋪出租，要不要轉投資性房地產科目，可以不轉嗎？
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2023-02-19
計劃出租的房子，土地能計入投資性房地產？
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2025-06-11
在極少數情況下，采用 公允價值模式 對投資性房地產進行后續計量的企業，有證據表明，當企業首次取得 某項 投資性房地產時，該投資性房地產的公允價值不能持續可靠取得的，應當對該投資性房地產采用 成本模式 計量直至處置。-什么是首次
老師，這是原文，請問這個首次怎么理解？比如，一個企業新注冊，用公允價值核算，1月份有一塊土地，作為投資性房地產，6月有一個房子作為投資性房地產，10月份又有一個廠房作為投資性房地產，這段話是只有1月份取得的(第一次取得)投資性房地產才能公允價值轉成本嗎
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2021-04-29
非投資性房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日公允價值大于原賬面價值的差額，應計入其他綜合收益，不影響當期損益。
其他綜合收益為什么影響處置損益，不影響當期損益？
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2022-05-23
?為什么在投資性房地產轉換的時候要確認遞延所得說負債呢
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2020-12-28
老師，自用住房轉為投資性房地產，公允價值大于賬面價值，差額為什么要計入“其他綜合受益”而不計入“當期損益”
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2021-05-20
老師，投資性房地產有成本模式轉為公允價值模式，公允價值大于成本模式的差額不是計入其他綜合收益嗎？今天看馮老師的注會預科班的課，怎么計入留存收益？準則改了嗎？我看了教材，還是計入其他綜合收益。請確認。
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2021-11-13
A不是應該是投資性房地產嗎
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2021-03-02
A選項不太明白，覺得應該是投資性房地產
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2021-03-22
老師這個投資性房地產模式轉換，幫我看一下，寫的對嗎
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2022-11-04
選項A 與“計劃用于出租，但尚未出租不能算作投資性房地產”，怎么區分？是否選項錯誤？
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2022-03-25
企業的一幢4層建筑物，第1、2層出租給本企業職工居住，并按市場價格收取租金，第3、4層作為辦公區使用，并且該建筑物的各層均能夠單獨計量和出售，這種情況下，企業應將第1、2層確認為投資性房地產。（ ）
A.正確
B.錯誤
老師這里都說了按市場價收取租金啊，為什么不能按投資性房地產核算呢
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2021-04-13
老師，劃紅線的地方為什么直接成本4700，而不是下面我寫出來的分錄其中2000用公允價值變動啊？
借：投資性房地產-成本 4500
-公允價值變動2000
貸：開發產品 4500
其他綜合收益 2000 課件中寫的可是原值啊？
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2023-05-23
老師請問這道題是2020年開始成本模式轉公允模式計量的嗎？不明白為什么減去累計折舊75是怎么來的？變成公允價值的投資性房地產不是沒有折舊了嗎？
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2021-01-05
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