房屋租賃公司轉租怎么避稅?
房屋賃公司合理避稅的兩種做法
1、按租金開票,老板按租金額20%交稅;
2、無償借給公司使用,則當期費用少了這個租金支出,年末清算時少計的這部分成本*25%交企業所得稅.
出租屋如何合理避稅?
1.定價轉移
轉移定價法是企業避稅的基本方法之一,是指在經濟活動中有關聯的企業雙方為了分攤利潤或轉移利潤而在產品交換和買賣過程中,沒有按照市場公平價格交易,而是根據企業間的共同利益而進行產品定價的方法.采用這種定價方法產品的轉讓價格可以高于或低于市場公平價格,以達到少納稅或不納稅的目的.
2.虛設機構
虛設機構是指總部設在某國的國際投資者在"避稅地"設置一個子公司,然后把其總公司制造的直接推銷給另一國的貨物,在根本未經過"避稅地"子公司中轉移情況下,制造出一種經過子公司中轉銷售的假象,從而把母公司的所得轉移到子公司的賬上,達到避稅目的.
3.進入特殊行業
比如某些行業免繳營業稅:托兒所、幼兒園、養老院、殘疾人福利機構提供的養育服務,婚姻介紹、殯葬服務,免繳營業稅.
4.成本費用避稅
成本費用避稅法是通過對企業成本費用項目的組合與核算,使其達到一個最佳值,以實現少納稅或不納稅的避稅方法.采用成本費用避稅法的前提,是在政府稅法、財務會計制度及財務規定的范圍內,運用成本費用值的最佳組合來實現最大限度地抵銷利潤,擴大成本計算.可見,在合法范圍內運用一些技巧,是成本費用避稅法的基本特征企業生產經營過程中發生的各項費用要按一定的方法攤入成本.
5.資產租賃
租賃是指出租人以收取租金為條件,在契約或合同規定的期限內,將資產租借給承租人使用的一種經濟行為.從承租人來說,租賃可以避免企業購買機器設備的負擔和免遭設備陳舊過時的風險,由于租金從稅前利潤中扣減,可沖減利潤而達到避稅.
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