內部收益率計算公式有哪些？

例如:某物業(yè)公司為適應轄區(qū)業(yè)主的需要以10萬元投資一個新服務項目.在實際經(jīng)營的過程中,第一年扣除各種費用后的純利潤為0.1萬元,第二年扣除各種費用后的純利潤為0.2萬元,2年后以11萬賣出,求該項目的凈現(xiàn)值?

假如:一年期銀行的存款利率為5%,設定為折現(xiàn)率,各年收益的現(xiàn)值和為:

0.1×1/1+0.05+0.2×1/(1+0.05)2.+11×1/(1+0 05)2=10.2536萬元.

凈現(xiàn)值為收益現(xiàn)值總額減投資現(xiàn)值,現(xiàn)值指數(shù)=收益現(xiàn)值總額/投資現(xiàn)值.

凈現(xiàn)值,即:10.2536-10=O.2536萬元;現(xiàn)值指數(shù),即:

10.2536/10=1.025.

我們可以得出這樣的結論:

凈現(xiàn)值大于0,現(xiàn)值指數(shù)大于1,說明該項目投資可行.

內部收益率計算中的要點

1.要合理確定低折現(xiàn)率i1和高折現(xiàn)率i2,先設定一個折現(xiàn)率,如果所得凈現(xiàn)值不是接近于零的正數(shù),就要試用更高或更低的折現(xiàn)率,使求得的凈現(xiàn)值為接近于零的正數(shù),從而確定低折現(xiàn)率i1,在i1的基礎上,繼續(xù)增高折現(xiàn)率,直到找到一個接近于零的負數(shù)凈現(xiàn)值,確定同折現(xiàn)率i2.

2.為保證內部收益率計算的準確,低折現(xiàn)率i1和高折現(xiàn)率i2之差不應大于5%.

3.使用的數(shù)據(jù)如:銀行利率、通貨膨脹率、行業(yè)利潤率、預期收益率等要通過多方調查論證,盡量使用最新的、準確的數(shù)據(jù).

內部收益率計算公式有哪些？

(1)計算年金現(xiàn)值系數(shù)(p/A,FIRR,n)=K/R;

(2)查年金現(xiàn)值系數(shù)表,找到與上述年金現(xiàn)值系數(shù)相鄰的兩個系數(shù)(p/A,i1,n)和(p/A,i2,n)以及對應的i1、i2,滿足(p/A,il,n) >K/R>(p/A,i2,n);

(3)用插值法計算FIRR:

(FIRR-I)/(i1-i2)=[K/R-(p/A,i1,n) ]/[(p/A,i2,n)-(p/A,il,n)]

上文中會計學堂的小編已經(jīng)很詳細的介紹了內部收益率計算公式有哪些,看完后各位應該都有了自己的理解和收獲.想要了解更多會計相關的知識,可以點擊會計學堂的官網(wǎng),我們有專業(yè)的會計老師為你答疑.