土地租金開票需交哪些稅?

2018-05-18 10:38 來源:網友分享
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租房是現在很多年輕人的一種生活方式,也受到越來越多的人的青睞.租地也是一樣.那么,土地租金開票需交哪些稅?除了營業稅以外還有什么呢?這是很多人都不知道的.這篇文章就能給你答案.

土地租金開票需交哪些稅?

到地稅局開土地租賃發票,要交多少稅?

需要交營業稅及附加、城鎮土地使用稅、印花稅.具體如下:

營業稅:租賃金額*5%

附加稅:城市維護建設上(7%、5%、1),教育費附加(3%)

城鎮土地使用稅:以開征范圍的土地為征稅對象,以實際占用的土地面積為計稅標準,按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅.

適用稅額:城鎮土地使用稅采用定額稅率,實行分級幅度稅額

所以,要交的稅款根據土地位置不同,需要當地稅務局給你確認稅額幅度.

印花稅:租賃合同千分之一

土地租金開票需交哪些稅?

村集體土地租金開票稅率是多少?

不動產租賃,稅為營業稅,稅率為5%;

土地租金國稅可以開票嗎?

納稅人以經營租賃方式將土地出租給他人使用,按照不動產經營租賃服務繳納增值稅.增值稅稅率是11%.

一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額.

一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產適用一般計稅方法計稅的,按照11%的稅率計算應納稅額.

屬于小規模納稅人的單位和個體工商戶出租不動產(不含個體工商戶出租住房),按照5%的征收率計算應納稅額.

屬于小規模納稅人的單位和個體工商戶出租不動產(不含個體工商戶出租住房),按照5%的征收率計算應納稅額.

企業出租不動產,可以自行開具增值稅發票.小規模納稅人中的單位和個體工商戶出租不動產,不能自行開具增值稅發票的,可向不動產所在地主管國稅機關申請代 開增值稅發票.

土地租金開票需交哪些稅?除了營業稅及附加外還有城鎮土地使用稅,以及印花稅.對于納稅人來說千萬不要覺得繁瑣,在我們國家納稅可是一項光榮的義務哦.

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