房地產行業應收賬款的形成原因

大量購房者通過貸款方式購房,導致應收賬款增加.

企業應收賬款的形成原因有哪些?

應收賬款的產生通常是由于以下兩種原因:

首先是由商業競爭引起的,這是應收賬款產生的主要原因.在競爭日益激烈的市場經濟條件下,企業為了提高競爭力,不得不采用賒銷,此時產生的應收賬款即為商業競爭引起的,它是一種商業信用.

其次是由于銷售和收款的時間差引起的.即便是現銷時,收入的確認和款項的回收也可能存在時間差,此時產生的應收賬款不屬于商業信用,也不屬于應收賬款的主要內容.

應收賬款是伴隨企業的銷售行為發生而形成的一項債權.因此,應收賬款的確認與收入的確認密切相關.通常在確認會計收入的同時,確認應收賬款.該賬戶按不同的購貨或接受勞務的單位設置明細賬戶進行明細核算.

應收賬款表示企業在銷售過程中被購買單位所占用的資金.企業應及時收回應收賬款以彌補企業在生產經營過程中的各種耗費,保證企業持續經營;對于被拖欠的應收賬款應采取措施,組織催收;對于確實無法收回的應收賬款,凡符合壞賬條件的,應在取得有關證明并按規定程序報批后,作壞賬損失處理.

房地產行業應收賬款的形成原因?房地產行業是在近幾年的時間里面崛起的,房地產市場打得熱火朝天,都是為了增加收入.不管是房地產行業還是其他行業,應收賬款形成的原因一般是和主營業務有關的,所以想要搞清楚房地產行業應收賬款形成的原因,首先就得搞清楚它的主營業務.想要了解更多的專業知識請關注會計學堂網站更新內容.