電梯維護收取的維護費應該如何繳稅?

答：

《國家稅務總局關于電梯保養、維修收入征稅問題的批復》（國稅函〔1998〕390號）規定，電梯屬于增值稅應稅貨物的范圍，但安裝運行之后，則與建筑物一道形成不動產。

一般就按維修費繳納增值稅等稅種，小規模3%，一般納稅人6%

電梯費包含哪些內容？ 

答：

電梯費指的是電梯日常檢修和使用電費。電梯大修或更換的費用應該是從公共設施維修基金里面出，不應該讓業主再分攤的，除非是公共設施維修基金使用完了。

    實際上，在電梯費如何收取方面，國家目前并沒有出臺相應的法規,，但大多城市對這類情況采取的措施大致是：小高層和高層住宅樓下設有地下停車場的，一層住戶應交納電梯運行服務費；高層住宅樓無地下停車場的，一層住戶可不交納電梯運行服務費。也有城市1-2樓電梯費采取優惠的收取方式，理由電梯屬于公用設施設備，在產權上屬于全體產權人共有，對于共有財產的維護管理費用應當由全體承擔，所以電梯運行維護費用應由產權人分攤。總之，各地的做法并不相同，但一般1樓和2樓的電梯費方面都有一定的優惠。 例如重慶：住宅電梯費按常住人口計算（連續居住三個月以上的），第二層業主自愿不乘坐電梯的，可不收電梯費，從第三層開始計收。高層住宅電梯可實行月票和次票，由物業管理企業根據實際情況決定，月票票價：（1）按層計算；張／人＝10元（第三層）＋0.30元×（N－3），N為樓層數。（2）按常住人口計算：每人每月10元計收。次票票價：單上單下每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。

電梯維護收取的維護費應該如何繳稅？不知道大家是否理解了，相信住高層的很多人會被收取電梯費，那么站在會計角度該怎么做賬吶？會計學堂有最新的會計資訊，有非常nice的會計老師，歡迎大家隨時來找會計學堂的答疑老師咨詢哦。