@經濟法梁晨老師 
2025.06.05經濟法課后作業
通過觀看小品“夢幻家園”，聯想到的合同法律制度相關知識如下:
1. “縫里的第五十五條”：開發商把“方便時維修”藏在合同角落，沒向業主提示說明，格式條款需以顯著方式提示，否則不能成為合同內容。
2. “方便時維修”本質無效：該條款屬于 “免除自己主要義務、排除對方主要權利” 的格式條款，即便寫進合同，也認定無效（維修房屋是開發商基本義務，不能用“方便”甩鍋）。
3. “院子里面有100多棵參天大樹”“天空飛著天鵝”、“池塘里游著魚”，若宣傳時明確“100棵成年大樹”“池塘養著魚、天空飛著天鵝”，屬于具體明確的允諾，且直接影響購房決策和房價，視為合同要約（哪怕沒寫進合同，也是“隱形條款”）。沒兌現=違約：實際只有“小樹苗”“魚被天鵝吃、天鵝飛走”，開發商未全面履行義務，需承擔繼續履行（補栽大樹、恢復景觀）或賠償損失（房屋因環境縮水貶值）責任。
4.開發商解釋“你買家具，我幫你送”，但按通常理解（大眾認知“買房即贈送家具”），雙方對格式條款產生爭議。對格式條款有兩種以上解釋，應作出不利于提供條款一方（開發商）的解釋——即認定“送家具”是“買房后開發商贈送”，而非“幫你搬運”，開發商不兌現即違約。
5. 開發商以“施工隊收麥子”“產權只有70年”拖延維修，屬于遲延履行主要債務（房屋質量維修是核心義務）。
業主催告后仍不履行，根據法定解除權:業主可直接起訴 解除合同+退房款，并要求賠償漏水導致的損失（家具浸泡、誤工費等，需保留現場照片、維修記錄等證據）。
總結：維權核心就三句話
1. 格式條款別想“藏縫里”：沒提示說明就無效，免除責任更違法；
2. 廣告不是“吹牛皮”：具體允諾就是“合同條款”，貨不對板就擔責；
3. 違約別想“踢皮球”：拖延履行可解除合同，損失賠償必須到位。

經營杠桿??: 由于固定成本的存在，使得企業的息稅前利潤變動幅度大于銷售額的變動幅度。它反映了企業在生產經營決策中面臨的經營風險。
??財務杠桿??: 由于債務利息、優先股股息等固定費用的存在，導致權益資本報酬變動幅度大于總資本報酬的變動幅度。它反映了企業在籌資決策中面臨的財務風險。

我們若要追求理想的輕松生活，需要付出艱辛的努力。畢竟，美好的日子并非憑空降臨，而是需要我們去爭取、去摘取。即便是最微小的幸福，也需要我們踮起腳尖，奮力向前。

本題考核有限責任公司的設立方式。股份有限公司的設立，可以采取發起設立或者募集設立的方式。有限責任公司只能采取發起設立的方式

選項AD屬于必須記載事項，未記載的票據保證行為不成立，保證人無需承擔票據保證責任；選項BC屬于相對記載事項，未記載的不影響票據保證行為的效力，保證人仍應承擔票據保證責任。故選BC。