@經濟法梁晨老師 
2025.06.05經濟法課后作業
通過觀看小品“夢幻家園”，聯想到的合同法律制度相關知識如下:
1. “縫里的第五十五條”：開發商把“方便時維修”藏在合同角落，沒向業主提示說明，格式條款需以顯著方式提示，否則不能成為合同內容。
2. “方便時維修”本質無效：該條款屬于 “免除自己主要義務、排除對方主要權利” 的格式條款，即便寫進合同，也認定無效（維修房屋是開發商基本義務，不能用“方便”甩鍋）。
3. “院子里面有100多棵參天大樹”“天空飛著天鵝”、“池塘里游著魚”，若宣傳時明確“100棵成年大樹”“池塘養著魚、天空飛著天鵝”，屬于具體明確的允諾，且直接影響購房決策和房價，視為合同要約（哪怕沒寫進合同，也是“隱形條款”）。沒兌現=違約：實際只有“小樹苗”“魚被天鵝吃、天鵝飛走”，開發商未全面履行義務，需承擔繼續履行（補栽大樹、恢復景觀）或賠償損失（房屋因環境縮水貶值）責任。
4.開發商解釋“你買家具，我幫你送”，但按通常理解（大眾認知“買房即贈送家具”），雙方對格式條款產生爭議。對格式條款有兩種以上解釋，應作出不利于提供條款一方（開發商）的解釋——即認定“送家具”是“買房后開發商贈送”，而非“幫你搬運”，開發商不兌現即違約。
5. 開發商以“施工隊收麥子”“產權只有70年”拖延維修，屬于遲延履行主要債務（房屋質量維修是核心義務）。
業主催告后仍不履行，根據法定解除權:業主可直接起訴 解除合同+退房款，并要求賠償漏水導致的損失（家具浸泡、誤工費等，需保留現場照片、維修記錄等證據）。
總結：維權核心就三句話
1. 格式條款別想“藏縫里”：沒提示說明就無效，免除責任更違法；
2. 廣告不是“吹牛皮”：具體允諾就是“合同條款”，貨不對板就擔責；
3. 違約別想“踢皮球”：拖延履行可解除合同，損失賠償必須到位。

交作業@會計學堂方寧老師 

選項A，資產負債表是反映企業在某一特定日期的財務狀況的報表，主要反映資產、負債和所有者權益三方面的內容；    選項B，利潤表是反映企業在一定會計期間的經營成果的報表，可以反映企業在一定會計期間收入、費用、利潤（或虧損）的數額和構成情況；    選項C，所有者權益變動表是反映構成所有者權益各組成部分當期增減變動情況的報表；    選項D，附注是對資產負債表、利潤表、現金流量表和所有者權益變動表等報表中列示項目的文字描述或明細資料，以及對未能在這些報表中列示項目的說明。    故選A。

吳老師，這題第五項，
1.如果改成24年12月取得放映許可證，這樣的話應該影響哪些報表項目及認定？

預付賬款（存在）


2.如果24年12月確定不能上映，影響報表項目:
預付賬款（存在）
應收賬款（完整性）
對不？


3.25年1月取得許可證或者確定不能放映，24年12月取得許可證或者確定不能放映，兩種情況所影響的財務報表項目一樣嗎？我認為是期后事項需要調整財務報表。但是考慮到是期后發生的事項，又不需要調整，所以不確定。@吳雙 

財務+稅務師復合型人才是剛需