@經濟法梁晨老師 
2025.06.05經濟法課后作業(yè)
通過觀看小品“夢幻家園”，聯(lián)想到的合同法律制度相關知識如下:
1. “縫里的第五十五條”：開發(fā)商把“方便時維修”藏在合同角落，沒向業(yè)主提示說明，格式條款需以顯著方式提示，否則不能成為合同內容。
2. “方便時維修”本質無效：該條款屬于 “免除自己主要義務、排除對方主要權利” 的格式條款，即便寫進合同，也認定無效（維修房屋是開發(fā)商基本義務，不能用“方便”甩鍋）。
3. “院子里面有100多棵參天大樹”“天空飛著天鵝”、“池塘里游著魚”，若宣傳時明確“100棵成年大樹”“池塘養(yǎng)著魚、天空飛著天鵝”，屬于具體明確的允諾，且直接影響購房決策和房價，視為合同要約（哪怕沒寫進合同，也是“隱形條款”）。沒兌現(xiàn)=違約：實際只有“小樹苗”“魚被天鵝吃、天鵝飛走”，開發(fā)商未全面履行義務，需承擔繼續(xù)履行（補栽大樹、恢復景觀）或賠償損失（房屋因環(huán)境縮水貶值）責任。
4.開發(fā)商解釋“你買家具，我?guī)湍闼汀保赐ǔ＠斫猓ù蟊娬J知“買房即贈送家具”），雙方對格式條款產生爭議。對格式條款有兩種以上解釋，應作出不利于提供條款一方（開發(fā)商）的解釋——即認定“送家具”是“買房后開發(fā)商贈送”，而非“幫你搬運”，開發(fā)商不兌現(xiàn)即違約。
5. 開發(fā)商以“施工隊收麥子”“產權只有70年”拖延維修，屬于遲延履行主要債務（房屋質量維修是核心義務）。
業(yè)主催告后仍不履行，根據(jù)法定解除權:業(yè)主可直接起訴 解除合同+退房款，并要求賠償漏水導致的損失（家具浸泡、誤工費等，需保留現(xiàn)場照片、維修記錄等證據(jù)）。
總結：維權核心就三句話
1. 格式條款別想“藏縫里”：沒提示說明就無效，免除責任更違法；
2. 廣告不是“吹牛皮”：具體允諾就是“合同條款”，貨不對板就擔責；
3. 違約別想“踢皮球”：拖延履行可解除合同，損失賠償必須到位。

經營杠桿??: 由于固定成本的存在，使得企業(yè)的息稅前利潤變動幅度大于銷售額的變動幅度。它反映了企業(yè)在生產經營決策中面臨的經營風險。
??財務杠桿??: 由于債務利息、優(yōu)先股股息等固定費用的存在，導致權益資本報酬變動幅度大于總資本報酬的變動幅度。它反映了企業(yè)在籌資決策中面臨的財務風險。

我們若要追求理想的輕松生活，需要付出艱辛的努力。畢竟，美好的日子并非憑空降臨，而是需要我們去爭取、去摘取。即便是最微小的幸福，也需要我們踮起腳尖，奮力向前。

本題考核有限責任公司的設立方式。股份有限公司的設立，可以采取發(fā)起設立或者募集設立的方式。有限責任公司只能采取發(fā)起設立的方式

選項A，資產負債表是反映企業(yè)在某一特定日期的財務狀況的報表，主要反映資產、負債和所有者權益三方面的內容；
選項B，利潤表是反映企業(yè)在一定會計期間的經營成果的報表，可以反映企業(yè)在一定會計期間收入、費用、利潤（或虧損）的數(shù)額和構成情況；
選項C，所有者權益變動表是反映構成所有者權益各組成部分當期增減變動情況的報表；
選項D，附注是對資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表和所有者權益變動表等報表中列示項目的文字描述或明細資料，以及對未能在這些報表中列示項目的說明。
故選A。