房屋租賃合同印花稅率是多少?

房屋租賃合同的計稅依據：是租借金額，稅額未夠1元，按1元貼花。適用稅率千分之一。

四、房產租借合同印花稅稅率核算

1、產業租借合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合一起”按合同金額交納。

2、印花稅是這樣規則的：應繳稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角核算。

3、對產業租借的印花稅有特別規則：最低一元應繳稅額起點，即稅額超越一角但未夠一元的，按一元計。

融資租賃合同印花稅如何繳納?

根據財政部、國家稅務總局《關于融資租賃合同有關印花稅政策的通知》(財稅〔2015〕144號)規定，對開展融資租賃業務簽訂的融資租賃合同(含融資性售后回租)，統一按照其所載明的租金總額依照“借款合同”稅目，按萬分之零點五的稅率計稅貼花。在融資性售后回租業務中，對承租人、出租人因出售租賃資產及購回租賃資產所簽訂的合同，不征收印花稅。

對照文件規定，對融資租賃合同依照“借款合同”稅目繳納印花稅是正確的。對于與融資性售后回租有關的購銷合同，不需要繳納印花稅，但對于與直接融資租賃有關的購銷合同，應照章繳納印花稅。

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