以房屋抵頂的工程款需給對方開發票嗎?
1、此情況由房地產企業和建筑安裝企業分別給對方開具發票。
2、房地產企業給建筑安裝企業開具銷售不動產發票,同時按照增值稅的“銷售不動產”稅目繳納增值稅。建筑安裝企業給房地產企業開具建筑安裝發票,同時按照增值稅的“建筑安裝業”稅目繳納增值稅。
3、建筑安裝企業應保留好收到的銷售不動產發票。當收到的折抵工程款的房屋再次出售時,在房屋銷售環節按照現行二手房銷售的相關政策執行。房屋開發企業開給建筑安裝企業的銷售不動產發票,可以作為建筑安裝企業取得房屋的成本,在其銷售房屋的增值稅計稅收入中扣除。
房屋抵頂是什么意思?
房地產抵頂"的意思:把房地產的歸屬權和使用權全部用來作擔保,用來換取你所需要的東西。
1、抵頂這個詞和抵押相近,但又完全不同,抵押是說我把東西的歸屬權作為擔保,用來換取現金。但是這件東西的使用權還是你的。
2、抵頂就是說,把東西的歸屬權和使用權全部用來作擔保,用來換取你所需要的東西。
3、區分的關鍵是使用權的歸屬方。
本文講述的是關于以房屋抵頂的工程款需給對方開發票嗎的有關問題,還為大家講解了房屋抵頂是什么意思,相關的稅務處理小編都已在文中為大家進行了講解與分析,獲取更多財務會計知識,敬請關注會計學堂網的更新。