@楊雄連老師 楊老師，復核到底是3級還是兩級？

處置投資性房地產對損益的影響金額即售價與賬面價值的差額-200(3000-3200)萬元,持有期間確認的公允價值變動損益結轉至其他業務成本不影響損益總額。 該項投資性房地產相關的會計處理為: 2015年1月1日 借:投資性房地產--成本 2800 貸:銀行存款 2800 2015年12月31日 借:投資性房地產--公允價值變動 50 貸:公允價值變動損益 50 借:銀行存款 40 貸:其他業務收入 40 2016年12月31日 借:投資性房地產--公允價值變動 350 貸:公允價值變動損益 350 借:銀行存款 40 貸:其他業務收入 40 2017年1月1日 借:銀行存款 3000 貸:其他業務收入 3000 借:其他業務成本 3200 貸:投資性房地產--成本 2800 --公允價值變動 400 借:公允價值變動損益 400 貸:其他業務成本 400

打卡，做錯三題

@會計學堂方寧老師 ，交作業，復習投房初始及后續計量，以及處置等。一會再做課后題。

1、關于投資性房地產轉換后的入賬價值的確定,下列說法中正確的有( )A作為存貨的房地產轉換為采用成本模式計量的投資性房地產時,應按該項存貨在轉換目的賬面價值,借記"投資性房地產" 科目B采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時,應當以其轉換當日的公允價值作為自用房地產的入賬價值C采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時,應當以其轉換當日的賬面價值作為自用房地產的入賬價值D自用房地產或存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時,投資性房地產按照轉換當日的賬面價值計價回答錯誤參考答案AB我的答案BD題庫已全面接入Deepseek,點擊進行AI解析！題目詳解糾錯答案解析選項A,應按該項存貨在轉換日的賬面價值,借記"投資性房地產" 科目,原已計提跌價準備的,借記"存貨跌價準備" 科目,按其賬面余額,貸記"開發產品" 等科目;選項C,應當以其轉換當日的公允價值作為自用房地產的入賬價值,公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益;選項D,投資性房地產按照轉換當日的公允價值計價,轉換當日的公允價值小于原賬面價值的,其差額計入當期損益;轉換當日的公允價值大于原賬面價值的,其差額計入所有者權益。