建筑設計行業收入成本如何核算?

答：建筑企業成本,就是指項目消耗和占用資源的數量和價格的總和,在施工項目中,對項目成本的管理控制是公司降低成本的關鍵.構成項目成本的部分有:決策工作成本、設計成本、采購成本、實施成本等.

估算方法

類比估算法

這是一種在項目成本估算精確度要求不是很高的情況下使用的項目成本估算方法.這種方法也被叫做自上而下法,是一種通過比照已完成的類似項目的實際成本,去估算出新項目成本的方法.

參數估計法

這是利用項目特性參數去建立數學模型來估算項目成本的方法.例如,工業項目使用項目設計生產能力、民用項目使用每平米單價等.

標準定額法

這是依據國家或地方主管部門,或者項目成本管理咨詢機構編制的標準定額估算項目成本的方法.

建筑業怎么確定成本核算對象 ?

成本核算對象的確定原則

1、一般應以獨立編制施工預算的單位工程為成本核算對象.同一"建筑安裝工程合同"所包括的多項單位工程或主體工程與附屬工程可列為同一成

本核算對象.

2、同一施工地點,開竣工時間相近的若干單位工程,可合并為一個成本核算對象.具備單位工程承包管理條件的,應以單位工程作為成本核算對象.

3、一個單位工程由幾個施工單位共同施工時,各施工單位都應以同一單位工程為成本核算對象,各自核算自行完成的部分.

4、改建、擴建、修繕、裝飾的零星工程,可將開竣工時間相近的一批工程,合并為一個成本核算對象.

5、規模很大、工期很長,或者列為建筑技術科研項目的工程,可按工程的分階段或分部位,作為成本核算對象.

6、土石方、打樁工程,可根據實際情況和管理需要,以一個單位工程或合并若干單位工程為成本核算對象.

7、專業分包施工單位應與土建施工單位確定的成本核算對象保持一致.

(三) 成本核算對象一經確定,不得任意變更.企業各部門必須在各項業務工作中按統一確定的成本核算對象提供原始記錄和核算資料,以保證成本核算的一致性和準確性.

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