租賃業務增值稅怎么交

一般納稅人租賃費開增值稅專用發 票：有形動產租賃稅率是17%，不動產租賃稅率是11%。

(一)納稅人發生應稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外，稅率為6%。

(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

(三)提供有形動產租賃服務，稅率為17%。《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)

租賃業務增值稅有關內容

問：營改增一般納稅人從事不動產經營租賃服務如何繳納增值稅?一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產適用一般計稅方法計稅的，按照上述規定執行。

答：1、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。

問：小規模納稅人從事不動產經營租賃服務如何繳納增值稅?

答：單位和個體工商戶出租不動產(不含個體工商戶出租住房)，按照5%的征收率計算應納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。

其中，不動產所在地與機構所在地不在同一縣(市、區)的，納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

會計學堂小編整理的這篇租賃業務增值稅怎么交會為大家提供了一些參考，大家如果對租賃業務增值稅其他有關內容或是問題比較關注的話，可以持續關注會計學堂。