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李鳳
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粵公網安備 44030502000945號
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課程名稱： 房地產開發企業成本核算
課程屬性： 直播課 課時： 18課時
更新時間： 2023年09月18日
課程簡介
結合房地產企業的行業特點，學習房地產企業工程成本的構成、歸集分配以及在不同開發階段有效的成本控制，并且通過對成本核算的各個環節進行稅會比對，力求在做好會計核算的同時兼顧工程開發過程中的稅務處理。
課程安排
第一章 房地產企業的行業特點
第二章 房地產企業的業務知識簡介
1. 工程項目的拿地方式；
2. 用地面積與建筑面積、可售面積；
3. 樓面地價；
4. 容積率與綠化率；
5. 工程項目的五證；
6. 用地紅線與建筑紅線；
第三章 房地產企業工程項目的開發流程及成本的構成
1. 工程項目的開發流程；
2. 工程成本的構成；
第四章 房地產企業成本核算的原則
第五章 房地產企業成本核算的會計科目及核算范圍
第六章 房地產企業成本核算流程
第七章 房地產企業成本對象的稅會比對
1. 什么是成本核算對象；
2. 確定成本核算對象應遵循的原則；
3. 確定成本核算對象的具體操作；
第八章 房地產企業成本項目的稅會比對
第九章 房地產企業成本分配方法的稅會比對
1. 會計核算對成本分配方法的規定；
2. 企業所得稅處理對成本分配方法的規定；
3. 土地增值稅處理對成本分配方法的規定；
第十章 房地產企業完工階段成本處理的稅會比對
1. 成本的計提；
2. 企業所得稅處理對預提成本的規定；
3. 土地增值稅處理對預提成本的規定；
4. 成本的結轉；
第十一章 案例解析房地產企業成本核算及分配
第十二章 案例解析土地開發成本核算及分配
第十三章 案例解析代建工程成本核算及分配
第十四章 房地產企業不同階段的成本控制
全部課程
（已更新18節 共18節）
第一章 房地產企業的行業特點 11月22日 07:30-08:10 已結束 直播回放
第二章 房地產企業的業務知識簡介（1） 11月22日 08:10-09:00 已結束 會員專享
第二章 房地產企業的業務知識簡介（2） 11月29日 07:30-08:00 已結束 會員專享
第三章 房地產企業工程項目的開發流程及成本的構成 11月29日 08:00-10:00 已結束 會員專享
第四章 房地產企業成本核算的原則 11月29日 08:10-08:15 已結束 會員專享
第五章 房地產企業成本核算的會計科目及核算范圍（1） 11月29日 08:15-09:00 已結束 會員專享
第五章 房地產企業成本核算的會計科目及核算范圍（2） 12月06日 07:30-08:30 已結束 會員專享
第六章 房地產企業成本核算流程 12月06日 08:30-09:00 已結束 會員專享
第七章 房地產企業成本對象的稅會比對 12月13日 07:30-08:30 已結束 會員專享
第八章 房地產企業成本項目的稅會比對（1） 12月13日 08:30-09:00 已結束 會員專享
第八章 房地產企業成本項目的稅會比對（2） 12月20日 07:30-08:00 已結束 會員專享
第九章 房地產企業成本分配方法的稅會比對（1） 12月20日 08:00-09:00 已結束 會員專享
第九章 房地產企業成本分配方法的稅會比對（2） 12月27日 07:30-08:20 已結束 會員專享
第十章 房地產企業完工階段成本處理的稅會比對 12月27日 08:20-09:00 已結束 會員專享
第十一章 案例解析房地產企業成本核算及分配 01月10日 07:30-08:30 已結束 會員專享
第十二章 案例解析土地開發成本核算及分配 01月10日 08:30-09:00 已結束 會員專享
第十三章 案例解析代建工程成本核算及分配 01月17日 07:30-07:50 已結束 會員專享
第十四章 房地產企業不同階段的成本控制 01月17日 07:50-09:00 已結束 會員專享
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課程資料下載鏈接
第一章 房地產企業的行業特點.pdf (會員登錄后可下載)
第二章房地產企業的業務知識簡介.pdf (會員登錄后可下載)
第三章 房地產企業工程項目的開發流程及成本的構成第四章 房地產企業成本核算的原則.pdf (會員登錄后可下載)
第五章 房地產企業成本核算的會計科目及核算范圍.pdf (會員登錄后可下載)
第六章 房地產企業成本核算流程.pdf (會員登錄后可下載)
第七章 房地產企業成本對象的稅會比對.pdf (會員登錄后可下載)
第八章 房地產企業成本項目的稅會比對.pdf (會員登錄后可下載)
第九章 房地產企業成本分配方法的稅會比對.pdf (會員登錄后可下載)
第十章 房地產企業完工階段成本處理的稅會比對.pdf (會員登錄后可下載)
第十一章 案例解析房地產開發成本核算及分配.pdf (會員登錄后可下載)
第十二章 案例解析土地開發成本核算及分配.pdf (會員登錄后可下載)
第十三章 案例解析代建工程開發成本核算及分配.pdf (會員登錄后可下載)
第十四章 房地產企業不同階段的成本控制.pdf (會員登錄后可下載)
加載中...
老師講的棒
課程評價 2023-12-18 20:04:40
清晰明了，一聽就懂
課程評價 2023-10-20 22:20:40
老師講的非常好
課程評價 2023-10-17 09:53:24
還可以吧！
課程評價 2023-07-30 12:48:46
清晰，明朗，沒有啰嗦
課程評價 2022-07-31 18:01:14
怎么沒有第四章的課件呢？
課程評價 2022-05-31 10:36:12
劉洋： 第四章課件與第三章放在了一起~
2022-06-01 09:34:23
講的很好，接受快，希望再講講房地產所得稅
課程評價 2022-03-04 21:03:44
講得很到位
課程評價 2022-02-14 08:06:43
1
課程評價 2021-08-12 17:18:18
老師講的多好啊，就是感覺吐字不太清晰
課程評價 2021-07-06 14:40:39
分棟嗎
課程評價 2021-06-03 21:15:15
能講下整體流程就更好了
課程評價 2021-05-31 12:40:20
謝謝會計學堂 提供這么好的學習平臺
課程評價 2021-03-23 09:38:18
講得很好，對剛入門的很有幫助！
課程評價 2021-02-25 15:24:03
內容挺好，老師講的好像有雜音呢？要是大銘老師來講就更好了
課程評價 2021-01-21 21:46:12
老師講的很好
課程評價 2020-12-24 09:49:59
講完成本，把納稅申報及土地增值稅清繳也一并講了，把房地產全部流程講一遍
課程評價 2020-12-10 22:30:22
講的好
課程評價 2020-12-06 21:16:20