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投房總結:終于把投房之變學懂了點，之前總是把成本模式和公允模式的轉換和用途轉換搞混，今天才知道，用途轉換也分模式，如果是自用的轉換后用成本模式，則一一對應結轉，如果是存貨轉換后也是成本模式的話就是打包轉，注意存貨用的是開發產品，且有存貨跌價準備(可轉回)單獨記，無差額，用途轉換，如果是轉換后為公允模式。只有一個特殊情況，那么就是非轉頭的增值，差額就是走其他綜合收益。除此之外都走損益也就是公允價值變動損益科目。