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公允價值模式的投資性房地產轉化為自用房產時，不論增、貶值均列入當期的“公允價值變動損益”。


自用房產轉化為公允價值模式的投資性房地產時如果產生了增值則列入當期“其他綜合收益”。


同一企業只能采用一種模式對所有投資性房地產進行后續計量，不得同時采用兩種計量模式。　


成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更，將轉換時公允價值與賬面價值的差額，調整期初留存收益（盈余公積、未分配利潤）。