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本題考核投資性房地產的轉換。采用公允價值模式計量的投資性房地產轉為非投資性房地產時,不管是借方差額還是貸方差額,都應計入公允價值變動損益；非投資性房地產轉為采用公允價值模式計量的投資性房地產時,才需要考慮差額存哪一方的問題。