;)
徐燕
2025-06-03
舉報
出租時廠房的公允價值小于賬面價值的差額應確認公允價值變動損失200萬元（2 400－2 200），
2×24年12月31日應確認的公允價值變動收益＝2 250－2 200＝50（萬元），
則2×24年因該投資性房地產對營業利潤的影響金額＝50－200＋100＝－50（萬元）。會計分錄如下：
借：投資性房地產——成本 2 200
公允價值變動損益 200
貸：固定資產 2 400
借：投資性房地產——公允價值變動 50
貸：公允價值變動損益 50
借：銀行存款等 100
貸：其他業務收入 100
2×24年12月31日應確認的公允價值變動收益＝2 250－2 200＝50（萬元），
則2×24年因該投資性房地產對營業利潤的影響金額＝50－200＋100＝－50（萬元）。會計分錄如下：
借：投資性房地產——成本 2 200
公允價值變動損益 200
貸：固定資產 2 400
借：投資性房地產——公允價值變動 50
貸：公允價值變動損益 50
借：銀行存款等 100
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