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8、根據物權法律制度規定,下列關于建設用地使用權的表述中錯誤的有哪些?( )A農村集體土地可直接作為建設用地使用權的客體B建設用地使用權的期限屆滿,可自動續期C建設用地使用權的設立,未經登記不能對抗善意第三人D建設用地使用權的創設包括無償劃撥和有償出讓兩種方式回答錯誤參考答案ABC我的答案AC題庫已全面接入Deepseek,點擊進行AI解析!題目詳解糾錯視頻解析答案解析(1)選項A錯誤:根據規定,除了興辦鄉鎮企業、村民建設住宅、鄉(鎮)村公共設施以及公益事業建設經批準可直接使用集體土地外,集體所有的土地只有先經過征收轉為國有土地后,才能創設建設用地使用權。(2)選項B錯誤:除了住宅用地期滿可自動續期,其他建設用地使用權的續期需要權利人在建設用地使用權屆滿前1年提出申請,經批準的,應當重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金。(3)選項C錯誤:建設用地使用權的設立和轉讓,以登記為要件。(未經登記物權都沒產生,不存在對抗不對抗)

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