我們就是租賃辦公樓用于辦公使用 如何確定是經營租賃，還是融資租賃呢？ 我們租賃三年用于辦公，需要通過租賃負債及使用權資產列賬，但是現在不知道應該如何列賬

答： 你才租你三年，最終辦公樓也不是屬于你。這個就是一般的經營租賃

關于新租賃準則，融資租賃的問題。老師好，我公司租入一間辦公樓10年，從2022年1月1日起租，從2022年2月1日開始我們將一半的面積轉租給A公司5年，請問我這塊是分類成經營租賃還是融資租賃？如果是融資租賃的話，那我在期初轉出使用權資產，應該怎么轉？借：應收融資租賃款—— 租賃收款額 - 使用權資產累計折舊 貸：使用權資產 應收融資租賃款——未實現融資收益主要這里面的使用權資產累計折舊和使用權資產，怎么計算？因為不是把剩余年的全部都轉租，只轉租一部分，還有未實現融資收益是倒擠出來的嗎？

答： 同學 你好正在為你解答 請稍候

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

請問老師，我們租了三年的辦公場所，確認了使用權資產，是否可以不確認未確認融資費用，直接借使用權資產，貸租賃負債-租賃付款額？這兩個金額相等？

答： 您好，這個的話是不可以的，需要確認未確認融資費用