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職稱,注冊會計師,稅務(wù)師

2018-05-30 15:05

你好,房地產(chǎn)采用一般計稅方法中的差額征稅主要是指的房子的售價收入減購買時的土地價款再計算銷項稅額

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你好,房地產(chǎn)采用一般計稅方法中的差額征稅主要是指的房子的售價收入減購買時的土地價款再計算銷項稅額
2018-05-30 15:05:44
還沒蓋好如果以后是做為商品銷售的做為庫存商品。 如果要做為辦公樓做為在建工程。 沒蓋好的還不能稱為房子,只能算是半成品或在建工程。
2017-06-21 19:04:43
您好,收入減去開發(fā)成本的增值額,再乘以相對應(yīng)的稅率,來計算交納的土地增值稅。
2017-06-21 18:22:00
一般納稅人只是針對需要交納增值稅的納稅人來說的,分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人,增值稅的征收范圍是銷售貨物,提供加工修理修配勞務(wù)及進(jìn)口貨物的納稅人。房地產(chǎn)業(yè)主要是銷售不動產(chǎn)的,屬于營業(yè)稅的征收范圍。
2016-02-29 09:54:21
非房企一般納稅人與房企一般納稅人銷售房地產(chǎn)項目計稅區(qū)別主要表現(xiàn)在稅負(fù)率上:一般納稅人采用收入減損失加營改增減稅計算,而房企一般納稅人按照收入減去銷售成本加營改增減稅,此時,依據(jù)增值稅特別規(guī)定,可以在銷售成本中一次性扣除相關(guān)發(fā)票的稅額,從而減少稅負(fù)。拓展知識:房企一般納稅人的營改增減稅率是按照收入的60%計算,而一般納稅人的營改增減稅率是按照收入的50%計算。
2023-03-20 10:38:00
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