yph 追問(wèn)

2024-12-12 09:43

增值稅部分，提到土地使用權(quán)部分免增，那意思除去土地使用權(quán)部分的收入，是需要交增值稅嗎？具體增值稅計(jì)算方式是如何計(jì)算呢？

yph 追問(wèn)

2024-12-12 09:45

企稅部分：搬遷支出包含哪些費(fèi)用呢？

yph 追問(wèn)

2024-12-12 09:48

土地和廠房產(chǎn)權(quán)都是個(gè)人名義下的，又需要交那些稅呢？不好意思，問(wèn)題有點(diǎn)多，辛苦老師了!

QQ老師 解答

2024-12-12 10:40

企業(yè)的搬遷支出主要包括**搬遷費(fèi)用支出和資產(chǎn)處置支出**。以下是對(duì)這兩部分內(nèi)容的詳細(xì)解釋：
- **搬遷費(fèi)用支出**：這部分支出包括企業(yè)在搬遷期間所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，具體如下：
   - 安置職工實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
   - 停工期間支付給職工的工資及福利費(fèi)。
   - 臨時(shí)存放搬遷資產(chǎn)而發(fā)生的費(fèi)用。
   - 各類資產(chǎn)搬遷安裝費(fèi)用。
   - 以及其他與搬遷相關(guān)的費(fèi)用。
- **資產(chǎn)處置支出**：這部分支出指的是企業(yè)由于搬遷而處置各類資產(chǎn)所發(fā)生的支出，具體包括：
   - 變賣及處置各類資產(chǎn)的凈值。
   - 處置過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)等支出。
   - 對(duì)于企業(yè)由于搬遷而報(bào)廢的資產(chǎn)，如無(wú)轉(zhuǎn)讓價(jià)值，其凈值作為企業(yè)的資產(chǎn)處置支出。
此外，需要注意的是，企業(yè)在搬遷期間新購(gòu)置的資產(chǎn)支出不得從搬遷收入中扣除。這些新購(gòu)置的資產(chǎn)應(yīng)按照稅法的規(guī)定進(jìn)行折舊或攤銷處理。

總的來(lái)說(shuō)，企業(yè)在進(jìn)行搬遷時(shí)，需要全面考慮并合理規(guī)劃搬遷支出，以確保符合相關(guān)稅務(wù)法規(guī)的要求。

QQ老師 解答

2024-12-12 10:43

增值稅部分提到的“土地使用權(quán)部分免增”，意味著在計(jì)算增值稅時(shí)，土地使用權(quán)部分的增值額不需要計(jì)入增值稅的征稅范圍。但這并不意味著除去土地使用權(quán)部分的收入就不需要交增值稅了。以下是具體說(shuō)明：
1. **關(guān)于“土地使用權(quán)部分免增”**
   - 這里的“土地使用權(quán)部分免增”是指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或投資入股時(shí)，其增值額不計(jì)入增值稅的征稅范圍。
2. **關(guān)于“除去土地使用權(quán)部分收入的增值稅計(jì)算”**
   - 當(dāng)企業(yè)或個(gè)人在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，除了土地使用權(quán)外，還可能涉及建筑物、構(gòu)筑物等其他不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。這些不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓收入是需要繳納增值稅的。
   - 增值稅的計(jì)算公式一般為：應(yīng)納稅額 = (銷售額 - 可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額) × 稅率。其中，銷售額包括了除土地使用權(quán)外的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入。
總的來(lái)說(shuō)，雖然土地使用權(quán)部分在特定情況下可以免征增值稅，但除去土地使用權(quán)部分的其他收入仍然需要按照稅法規(guī)定繳納增值稅。